Nybygg av tre eneboliger og støyskjerm - Høybråtenstien 1B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av tre eneboliger og en støyskjerm på en ubebygd tomt på Høybråtenstien i Oslo. Målet er å integrere boligene harmonisk i nærmiljøet med fokus på estetikk og funksjonalitet. Les mer ↧

Tre eneboliger med tilpasset design

Prosjektet ved Høybråtenstien 1B innebærer nybygg av tre eneboliger, hver med et bruksareal på 134,4 m². Boligene bygges med to etasjer og inkluderer blant annet dobbel carport, utebod, entre, WC, kjøkken og stue i første etasje, samt tre soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, bod og kontor i andre etasje. Hver bolig får også utearealer med hage og balkong vendt mot sør og vest. Arkitektarbeidet utføres av Crux Arkitektur AS, og boligene får saltak og kles med trepanel i en naturlig fargepalett for å tilpasse seg nærmiljøet, som består av småhusbebyggelse med varierende takformer.

Tomt og terrengtilpasning

Tomten er ubebygd med minimal og dårlig vedlikeholdt eksisterende bebyggelse, som vurderes å ikke kreve søknad for riving. Området har en privat felles adkomst via Høybråtenveien, og alle parkeringsplasser er integrert i boligene gjennom dobbel carport per enebolig. Terrenget faller mot nord, og prosjektet krever terrengjusteringer som blant annet innebærer felling av noen mindre trær for å legge til rette for innkjøring, samtidig som de større trærne ivaretas for å bevare områdets naturlige preg.

Støyskjerm og dreneringstiltak

Prosjektet inkluderer etablering av en støyskjerm på nordsiden av tomten, som skal fungere som en forlengelse av eksisterende støyskjerm på naboeiendommen. Dette tiltaket skal tilpasses boligene for å redusere støy fra nærliggende infrastruktur. Dreneringsløsningene består av et vadi anlagt ved støyskjermen, permeabelt dekke på innkjøringen, samt planting av busker, trær og etablering av plen for å sikre god infiltrasjon og forhindre overflatevann mot naboeiendommer og jernbanelinja. Store deler av utearealet vil bestå av naturlig vegetasjon for å sikre både estetisk tilpasning og miljømessig god infiltrasjon.

Eneboliger	3 stk
Bruksareal per enebolig	134.4 kvm
Støyskjerm	23.8 meter x 2.5 meter
Uteoppholdsareal	611.6 kvm

Sentralbord
Maia Hodne	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@cruxarkitektur.no	+47 ** 10

Sentralbord
Svein Klausen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@planakustikk.no	+47 ** 55
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63
Morten Dannevig	Kontaktperson for ansvarsrett	***@larsmyhreostfold.no	+47 ** 01

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger og støyskjerm - Høybråtenstien 1B