Nybygg bolig med garasje og forstøtningsmur - Hanabakken 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny bolig med garasje og forstøtningsmurer. Eksisterende bolig beholdes. Prosjekt utføres av Din Byggtjeneste AS i Sandnes. Les mer ↧

Oppføring av bolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny bolig med tilhørende garasje eller carport på tomten Hanabakken 9, samtidig som den eksisterende boligen på eiendommen beholdes. I tillegg skal det bygges forstøtningsmurer i henhold til utomhusplanen. Dette sikrer en helhetlig utnyttelse av tomten og tilrettelegger for bedre bruk av utearealene.

VA-sikring og tinglyste erklæringer

Byggearbeidene utføres av Din Byggtjeneste AS, et selskap med base i Sandnes. I forbindelse med prosjektet er det lagt stor vekt på sikring av vann- og avløpsanlegg (VA), hvor bekreftelser fra VA-avdelingen er innhentet. Alle nødvendige erklæringer vedrørende etablering og vedlikehold av ledningsnett på eiendommen er sikret. Det er også etablert en veirettserklæring som gir den eksisterende boligen adgang via tomten som skal bebygges. Disse erklæringene skal tinglyses som del av prosessen før søknad om igangsettingstillatelse.

Kommunale krav og godkjenning

Byggingen følger gjeldende kommunale krav i Sandnes kommune, med dokumentasjon knyttet til tomt- og utearealdisponeringen samt korrekt plassering av bolig og garasje som angitt i vedlagte kart og tegninger. Prosjektet er søkt godkjent som et boligformål med tilhørende infrastruktur, og tiltakene sikrer tilfredsstillende funksjonalitet og samsvar med reguleringsplaner og byggesaksregelverk.

Ingen ekstra risikovurderinger

Det foreligger ingen spesifiserte risikovurderinger eller miljøfokus i dokumentasjonen utover de krav som er knyttet til VA-sikkerhet og tinglysing av rettigheter. Prosjektet vurderes som en vanlig boligutvikling med nødvendige foranstaltninger for å ivareta grunnleggende infrastruktur og fremtidig tilgang.

Tidsplan med rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse ble levert 13. juni 2025, og videre steg inkluderer tinglysing av nødvendige erklæringer før prosjekterings- og byggestadiet kan starte med søknad om igangsettingstillatelse. Det foreligger derfor en definert tidsplan som følger kommunens byggesaksprosess frem mot ferdigstillelse.

Sentralbord
Jan Terje Langeland	Tiltakshaver (kontakperson)	***@dm2ut.no	+47 ** 33

Sentralbord
Rolf Skjæveland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@din-byggtjeneste.no	+47 ** 96

Sentralbord
Rita Egeli Myklebust	Ansvarsrett for Situasjonsplan, Planløsning	***@arkitekton.no	+47 ** 82

Bolig	1 stk
Garasje/carport	1 stk

BuildPilot

Nybygg bolig med garasje og forstøtningsmur - Hanabakken 9