Riving og nyboligbygging
Prosjektet i Varnaveien 8A innebærer riving av en eksisterende horisontalt delt tomannsbolig samt tilhørende garasje og bod. Tomten skal utvikles med nybygg av flere boliger, inkludert en ny tremannsbolig og tre kjedede eneboliger i to etasjer med integrerte carporter. Total bebygd areal for tremannsboligen er på 300 m², med et bruksareal på 365 m², mens de tre kjedede boligene får et samlet bruksareal på 326,1 m² inkludert carport og bod.
Moderne arkitektur og utearealer
Boligene får et moderne arkitektonisk uttrykk med pulttak og stående trekledning, i tillegg til balkonger med ulike adkomster. Planleggingen tar hensyn til områdets småhuskarakter og varierte taklandskap, slik at de nye byggene harmonerer med eksisterende bebyggelse. Prosjektet inkluderer også fem biloppstillingsplasser, tre sportsboder og 480 m² solrike utearealer fordelt på flere soner, hvilket skal gi gode muligheter for utendørs aktiviteter og trivsel for beboerne.
Forbedret adkomst og terreng
Tomtearbeidet omfatter opprettholdelse av et flatt terreng hvor det ikke forventes større fyllinger eller skjæringer. Eksisterende avkjørsel i sørvest foran eiendommen saneres, og en ny avkjørsel etableres i sørøst for å sikre bedre sikt- og stigningsforhold, samt mulighet for snuplass på egen tomt. Disse tiltakene skal forbedre trafikksikkerheten og adkomsten for området.
Ansvarlig prosjektledelse og regelverk
Prosjektledelsen ivaretas av tiltakshaver Trond Olstad og ansvarlig søker er Fjellhus Entreprenør AS, med adresse i Moss. Dette sikrer at byggingen skjer i tråd med gjeldende regelverk og med nødvendig kompetanse involvert. Det er ikke angitt spesifikke tidsrammer eller godkjenningsstatus, men prosjektbeskrivelsen viser en gjennomtenkt planløsning med fokus på funksjonalitet og estetikk.