Ombygging og fasadeendring av flermannsbolig - Frydenlundgata 11

Beskrivelse: Prosjektet innebærer å ombygge et eksisterende loft til fire nye leiligheter og endre fasaden med nye arker. Målet er å skape beboelse og forbedre dagslysforholdene i leilighetene. Les mer ↧

Ombygging til fire leiligheter

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendring av en flermannsbolig i Frydenlundgata 11, hvor et eksisterende loft på cirka 273 m² BRA skal bygges om til fire nye leiligheter for varig opphold. Dette innebærer en betydelig omdisponering fra tidligere tørkeloft og bodrom til moderne boligformål, med et totalareal som gir rom for god funksjonalitet og variert romfordeling i hver leilighet.

Installering av tolv nye arker

Under ombyggingen skal takets fasade endres ved å installere totalt tolv nye arker - seks på gafladesiden mot Frydenlundgata og seks på bakgårdssiden. Arkene på gaten vil plasseres i to grupper à tre, trukket en meter inn fra gesimsen for å gi et mer dempet og arkitektonisk rolig utseende, mens arkene på bakgårdssiden flukter med gesimsen for å bevare takets helhetlige uttrykk. I tillegg monteres ventilasjonshetter og en røykluke over det eksisterende trapperommet, og eksisterende pipeløp erstattes med nye løsninger for ventilasjon.

Bevaring av historiske strukturer

Prosjektet legger vekt på bevaring av originale bygningsstrukturer som søyler og bærende elementer, noe som sikrer at nybygget beholder historisk verdi samtidig som det tilpasses moderne bruksbehov. Hver leilighet får en hems på omtrent tre meter over baderomskjernen, noe som sikrer godt dagslysinnslipp gjennom arkene. Leilighetene mot bakgården vil også ha direkte utsyn fra grunnplanet, noe som øker boligenes trivsel og boligkvalitet.

Ansvarsretter og sikkerhetsprogram

Ansvarsretter knyttet til arkitektur, planløsning, estetikk og brannprosjektering med kontroll er lagt ved søknaden, mens øvrige ansvarsretter ivaretas gjennom detaljprosjektering og senere IG-søknad, som en del av prosjektets økonomiske planlegging. For å sikre at byggearbeidet gjennomføres i henhold til alle branntekniske krav og trygge rømningsveier, implementeres det et sikkerhetsopplæringsprogram for alle involverte. Dette skal både ivareta arbeidssikkerheten og bidra til rask oppstart av arbeidet når godkjenning foreligger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Frydenlundgata 11
0169 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

273 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Nye arker	12 stk
Ventilasjonshetter	6 stk
Eksisterende pipeløp erstattes av ventilasjonshetter	2 stk
Røykluke	1 stk
Antall hems	4 stk

Aktører

Byggherre: FRYDENLUNDS GATE 11 ANS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+148

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Frydenlundgata 11 - Utbygging og bruksendring av loft og fasadeendring

Oppdateringer

26. Nov 2020

Totalt areal lagt til: 273 kvm

1. Aug 2019

Byggestart lagt til: AUGUST 2019 (ESTIMAT)

31. Jul 2019

Thomas Duratovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS

22. Jul 2019

Jan Erik Gauksrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ing. Jan Erik Gauksrud

17. Jun 2019

Roy Korneliussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Anne-Kari Hetterud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB Arkitekter
Kristofer Huslid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HP Entreprenør
Kjell Broholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Marius E. Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Pawel Bialkowski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Acro Bygg
FABIAN CIASTEK lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skanditek
Wojtek Socha lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ULLEVÅL RØRSERVICE

5. Jan 2018

Ole Kristian Torkildsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KB Arkitekter
KB Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
FRYDENLUNDS GATE 11 ANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og fasadeendring av flermannsbolig - Frydenlundgata 11