Ombygging og Fasadeendringer i Jomfrubråtveien og Sommerrogata

Beskrivelse: Ombygging og fasadeendringer av to boliger i Jomfrubråtveien og Sommerrogata, Oslo, med påbygg og modernisering ved bruk av holdbare materialer. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer utført

Prosjektet «Ombygging og Fasadeendringer i Jomfrubråtveien og Sommerrogata» består primært av påbygg og fasadeendringer på eksisterende boligbygninger i Oslo. To eneboliger i Jomfrubråtveien 45 A og B skal påbygges med en ekstra etasje, uten å endre tomtens fotavtrykk. I tillegg gjennomføres en bruksendring av kjelleren i Jomfrubråtveien 45 B, samt en utvidelse av garasjen. I Sommerrogata inkluderer prosjektet et tilbygg og påbygg på eksisterende bygg med et samlet areal mindre enn 50 kvadratmeter, inkludert riving av deler av bygget for å tilpasse fasaden til ønsket estetikk og funksjonalitet.

Materialvalg og fasadedesign beskrevet

Byggemetodikken fokuserer på å bevare og tilpasse eksisterende konstruksjoner, med bruk av holdbare og lav-vedlikeholdsmaterialer. Fasaden i Sommerrogata får en todelt løsning med horisontalt liggende trepanel som får en naturlig grålig patina over tid, mens garasjedelen kles med hvit Swiss Pearl fibercementpanel med sorte rammer rundt vinduene. Hoveddelen får også justeringer som parapet på fasaden og rekkverk med brunlig strekkmetall. Husene i Jomfrubråtveien opprettholder trepanel som hovedmateriale, samtidig som volumene får et enkelt, moderne formspråk med flate tak og tilpassede vinduskomposisjoner.

Samarbeid for helhetlig uttrykk

Prosjektet gjennomføres i samarbeid mellom naboene i Jomfrubråtveien, med mål om et helhetlig arkitektonisk uttrykk som harmonerer med områdets varierte bebyggelse. Tomtens nåværende bruk opprettholdes i stor grad, med omtrent 60 % plen og 40 % harde dekker som grus og betong, samtidig som byggenes høyde på ca. 6,8 meter vurderes å ha liten negativ påvirkning på omkringliggende boliger. Parkeringssituasjonen forblir uendret, og tiltakene har fokus på funksjonalitet og estetisk forbedring av eksisterende boligmiljø.

Miljøfokus og kvalitetsgaranti

Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger gjennom valg av holdbare og lite vedlikeholdskrevende materialer, noe som vil redusere fremtidig ressursbruk til reparasjon og vedlikehold. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til prosjektet utover vanlige utfordringer knyttet til påbygg og fasadearbeid i tettbygde boligområder. Gjennom reconstructive metoder og estetisk tilpassing er prosjektet utformet for å sikre langvarig kvalitet og gode bomiljøforhold.

Tillatelser og regelverk ivaretatt

Prosjektets tidslinje og godkjenningsstatus er ikke detaljert oppgitt i tilgjengelig dokumentasjon, men tiltakene forutsetter nødvendige byggetillatelser og samarbeid med lokale myndigheter. Ombygginger og påbygg skal gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk for arealbruk og byggteknisk standard, med mål om modernisering av boligene til dagens krav. Det er lagt vekt på at endringene ikke skal medføre negative konsekvenser for naboer eller endre parkeringskapasitet.

Antall boliger	2 stk
Størrelse på bolig 45A	137 kvm
Størrelse på bolig 45B	100 kvm
Parkering 45A	18 kvm
Parkering 45B	18 kvm
Etasjer	2 etasjer

Sentralbord
Tai Grung	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@lieoyen.no	+47 ** 21

Sentralbord
Alexander H. Berg	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@variousarchitects.no	+47 ** 12

Sentralbord
Daniel Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ati.no	+47 ** 04
Steinar Foldnes	Kontaktperson for ansvarsrett

BuildPilot

Ombygging og Fasadeendringer i Jomfrubråtveien og Sommerrogata