Slåttenga Felt B10 Boligutvikling med Åpen Kvartalsstruktur

Beskrivelse: Slåttenga Felt B10 utvikler ca. 410 boliger med blokker, punkthus og rekkehus i åpen kvartalsstruktur med fokus på miljø, universell utforming og bilfri sone. Les mer ↧

406 boenheter i åpen kvartalsstruktur

Detaljreguleringen for Slåttenga Felt B10 legger til rette for boligbebyggelse i en åpen kvartalsstruktur med fire kvartaler bestående av blokker, punkthus og rekkehus langs en planlagt ski- og turvei i øst. Planområdet, som tidligere er dyrket mark med høy grunnvannstand, organiseres med tilhørende utearealer og felles parkeringsanlegg under bakken. Bebyggelsen varierer i høyde fra 3 til 7 etasjer med en total bruksareal (BRA) for bolig på cirka 38 675 m², som gir ca. 406 boenheter fordelt på 383 leiligheter og 23 rekkehus.

Bilfri park og underjordisk parkering

Adkomsten til boligene skjer via to felles bilveier i nord og sør, med interne boliggater og en bilfri, lineær park som fungerer som gjennomgående gang- og sykkelvei fra sør til nord. Utearealene utformes mye med tanke på varierte aktiviteter, lek og opphold, inkludert kvadratslekeplasser og en aktivitetspark med naturbaserte elementer. Parkeringsanlegget plasseres i stor grad under bakken, mens rekkehusene har egne carporter eller parkering på terreng. Det er universell utforming, med krav til tilgjengelighet, gode gangforbindelser og tilrettelagte sykkelplasser.

Miljøfokus og trygge bomiljøer

Planen har et sterkt miljø- og brukerfokus med vekt på trygge, bilfrie områder for barn og unge, samt god overvannshåndtering gjennom integrerte grøntarealer. Høyeste bebyggelse er plassert mot vest som også fungerer som støyskjerm mot hovedadkomstveien, mens bebyggelsen trapper ned mot øst og naturområder. Bebyggelsen er arkitektonisk variert med svalganger og variert materialbruk for å gi et godt bomiljø med lyse og effektive leiligheter tilpasset ulike behov.

Del av helhetlig bydelutvikling

Prosjektet er en konkret oppfølging av områdereguleringen for Gystadmarka, og inngår i et større bydelutviklingsområde med anslått 4600 boliger totalt. Det er tett samarbeid med tilgrensende reguleringsområder, og infrastruktur planlegges i tråd med kommunens veinorm. Prosjektet bidrar til å skape et attraktivt, helhetlig boligområde med fokus på kvalitet, bærekraft og gode sosiale møteplasser.

Boenheter	406 stk
Leiligheter	383 stk
Rekkehus	23 stk
2-roms leiligheter	118 stk
3-roms leiligheter	98 stk
4-roms leiligheter	167 stk
Antall kvartaler med blokkbebyggelse	4 stk
Antall etasjer i blokkbebyggelse	5 etasjer
Uteoppholdsareal	2,577 sqm
Lekeplass	2,661 sqm
Lineær park/urban akse	ca. 3,339 sqm
Carporter til rekkehus	23 stk (1 pr. rekkehus)
Sykkelplasser pr. boenhet	2 stk
Planområdets totale areal	36,328 sqm
Kjøreveg	3,135 sqm
Fortau	2,023 sqm
Gatetun	685 sqm
Grøntareal (annen veggrunn)	1,907 sqm

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Astrid Asla	Fagkyndig	***@sweco.no

Sentralbord
Johan Christian Borchgrevink	None

BuildPilot

Slåttenga Felt B10 Boligutvikling med Åpen Kvartalsstruktur