Hafjell950 Helårsknutepunkt med hotell og fritidsleiligheter

Beskrivelse: Utvikling av Hafjell950 til helårsknutepunkt med hotell, ca. 100 fritidsleiligheter, næringslokaler, aktivitetssenter og underjordisk parkering. Les mer ↧

Helårsknutepunkt med fasiliteter

Prosjektet Hafjell950, initiert av Gaiastova AS, skal utvikle området til et helårsknutepunkt i Hafjell med hotell, ca. 100 fritidsleiligheter fordelt på 8-10 punkthus, forretninger, spisesteder, afterski og aktivitetstilbud. Området på 18,8 dekar skal gi helårstilbud med blant annet spa, svømmebasseng, treningsfasiliteter og egne barn- og ungdomstilbud, for både lokale og tilreisende. Parkeringsanlegg etableres under bakken, med 350-400 parkeringsplasser, inkludert ladeplasser og egne plasser for personer med funksjonsnedsettelser.

Kompakt bygg med terrengtilpasning

Byggeprosjektet legger til rette for høy arealutnyttelse med et kompakt og variert bygningsvolum tilpasset terrenget. Hotellbygg med ca. 100 rom fordeles på tre volumer med maks 14 meter mønehøyde og saltak. Fritidsleiligheter bygges i 3-4 etasjer med hems, organisert rundt gårdstunet og hotellet rundt hotelltorget. Basen under byggene inneholder blant annet aktivitetstilbud, parkeringskjeller, tekniske rom og en flerbrukshall delvis under bakken. Lunnstadmyrvegen flyttes for å optimalisere areal og trafikksikkerhet.

Bilfrie og universelt tilgjengelige uteområder

Uteområdene skal være trafikksikre, bilfrie, universelt utformet og tilgjengelige hele året, med sosiale møtesteder, lekeplasser, uteplasser, pergolaer og arealer for større arrangementer. Gjester og vareleveringer får egne separate soner tilpasset effektiv trafikkavvikling. Energisystemer skal baseres på fornybar og bærekraftig energi, med fokus på lavt energiforbruk og redusert fotavtrykk ved utnyttelse av allerede bebygde arealer. Natur- og friluftsområder utenfor planområdet skal ikke berøres.

Økt gjestedøgn og lokale arbeidsplasser

Prosjektet fokuserer på å styrke Hafjell som helårsdestinasjon lokalt og internasjonalt ved å tilby et helhetlig tjeneste- og aktivitetstilbud som øker gjestedøgn fra dagens 13 300 til 75 625. Dette vil bidra til økt omsetning, sysselsetting og næringsutvikling, med beregnet 75-100 helårige arbeidsplasser og ytterligere 50-100 i høysesong. Konseptet, utviklet av Nordic arkitekter, er inspirert av tradisjonell arkitektur med vekt på god integrasjon i terrenget og høy kvalitet i materialvalg og utforming.

Moderne regulering og miljøtiltak

Planen er i tråd med kommunedelplanen for Øyer Sør og implementerer moderne reguleringsbestemmelser for å sikre god utnyttelse, varierte byggehøyder og trafikksikre løsninger. Det planlegges bruk av separate renovasjonssystemer for nærings- og fritidsleiligheter, samt en miljøvennlig energiforsyning. Gjennomføring av prosjektet forutsetter full erstatning av eksisterende bebyggelse for å sikre en helhetlig, kvalitetsmessig og bærekraftig utvikling av området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Lunnstadmyrvegen 254
2636 Øyer
Norge

Verdi og størrelse

18832 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hotellrom	ca. 100 stk
Fritidsleiligheter	ca. 100 stk
Punkthus	8-10 stk
Parkeringsplasser	350-400 stk
Byggeareal bebyggelse og anlegg (BAA)	14 872 sqm
Kjøreveg	2 536,4 sqm
Fortau	563,4 sqm
Annen veigrunn/ grøntareal	860,2 sqm
Antall etasjer hotell	2-3 etasjer
Antall etasjer leiligheter	3-4 etasjer
Parkeringskjeller nivåer	2 stk
Flerbrukshall	1 stk

Aktører

Byggherre: Gaiastova

Arkitekt: Nordic Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Areal

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+225

forretningsbebyggelse

fritidsboligbebyggelse

Siste utvikling: Arkitektkonkurranse våren 2022 med Nordic arkitekter som vinner; utarbeidelse av planbeskrivelse med konsekvensutredning datert 31.03.2023 som tilrettelegger reguleringsendringer for Hafjell950-prosjektet.

Neste steg: Videre behandling og godkjenning av detaljregulering, herunder formelle planvedtak; løsning på flytting av Lunnstadmyrvegen og avklaring av tekniske detaljløsninger for infrastruktur og parkering er nødvendig før igangsetting.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer