Utvidelse av industriområde i Båsmosjyen med sjøutfylling (8063)

Beskrivelse: Plan for utvidelse av industriområdet i Båsmosjyen med ca. 11 dekar sjøutfylling for Helgeland Plast, inkludert ny avkjørsel og økt produksjon. Les mer ↧

11 dekar nytt industriområde

Planforslaget legger til rette for en betydelig utvidelse av det eksisterende industriområdet i Båsmosjyen ved Mo i Rana gjennom utfylling av sjøarealer. Totalt 11 dekar nytt areal tilrettelegges for byggformål, noe som utvider industri- og lagerområdene til 47,7 dekar. Utvidelsen støtter Helgeland Plast AS sin ekspansjon, som planlegger en dobling av produksjonen, og inkluderer både nytt næringsareal og forbedret logistikk med ny avkjørsel direkte fra riksvei 12.

Utvidelse av byggareal og høyder

Planen innebærer oppføring av nye lagerbygg, utvidelse av produksjonsareal og nytt administrasjonsbygg. Bygningsarealet (BYA) økes fra dagens 5000 m² til ca. 5800 m², med tillatt byggehøyde opptil kote 14 for kombinert industri/lager og kote 12 for rent lager. Siloer for råstoff flyttes for å redusere støybelastningen mot naboer. Utfyllingen skal bygge opp til kote 3,5 for å møte framtidig havnivåstigning, og det settes krav til geoteknisk dokumentasjon ved plassering av bebyggelse.

Ny adkomst for varetransport

For å sikre bedre trafikkflyt og redusere støybelastning planlegges ny, separat avkjørsel for varetransport direkte fra fylkesveien. Dagens avkjørsel opprettholdes for personbiltrafikk. Dette vil begrense tungtrafikk i boligområder og øke trafikksikkerheten. Planen forutsetter ca. 6 daglige transportavganger mot dagens 3,5, og tilrettelegger for 55 ansatte, hvor de fleste jobber dagtid.

Støytiltak og vegetasjonsskjerm

Det er gjennomført støyvurderinger og lagt inn krav om dokumentasjon for at nye industrivirksomheter ikke skal medføre helsefarlig støy. Planen ivaretar naboers bekymringer for støy og tap av utsikt ved arealutvidelsen, og det reguleres også inn vegetasjonsskjerm på totalt 2 dekar for å skjermes området. Kommunale krav til parkering og hensyn til eksisterende VA-ledninger er inkludert i reguleringsbestemmelsene.

Planområde og utfyllingsstatus

Planområdet, som strekker seg over 50 dekar ved Båsmosjyen, omfatter både eksisterende industri og sjøareal som planlegges fylt ut. Allerede regulert utfyllingsareal på 9 dekar er delvis ferdigstilt, mens det nye arealet på ca. 13,3 dekar i hovedsak vil bli lager og vegetasjonsskjerm. Planen er utarbeidet av Norconsult AS på oppdrag for Helgeland Eiendom Båsmo AS.

Kategori

Utvidelse

Industri

Fabrikker

Adresse

Nesnaveien 114
8616 Mo I Rana
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt utfylt industri- og lagerareal	47,7 dekar
Totalt industri- og lagerareal etter utbygging	47,7 dekar
Utvidet bygningsmasse BYA (bebygd areal)	5800 m2
Eksisterende bygningsmasse BYA	5000 m2
Nytt areal for fylte sjøarealer	ca 11 dekar
Bebygd areal for siloer	90 m2
Nytt regulert lager- og industriformål	12 dekar
Nytt regulert vegetasjonsskjermareal	1,3 dekar
Totalt vegetasjonsskjermareal	2 dekar

Aktører

Byggherre: Helgeland Plast

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+99

Siste utvikling: Utfylling av regulert industriområde på ca 3,7 dekar er påbegynt. Ny avkjørsel fra fylkesvei 12 er prosjektert og godkjent i henhold til anbefalinger fra Statens vegvesen. Regulering av nytt areal på ca 13,3 dekar, inkludert lager- og industriformål samt vegetasjonsskjerm, er under utarbeidelse.

Neste steg: Fullføre reguleringsplanen for nytt utfyllingsområde og få nødvendige godkjenninger for dette. Avklaringer med VA-avdelingen om utslippsledning må gjennomføres før videre utfylling. Frigjøre tomt til ny nettstasjon og håndtere eventuell flytting av slamavskiller er kritiske blokker for å sikre videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Helgeland Plast

Byggherre

Select logo

Sentralbord

NORCONSULT

RI Aku

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Tuva Cathrine Daae	Fagansvarlig
Eirik Bjerke Thorsen	Naturmiljø
Preben Andersen	Akustikk
Frank Mathisen	Oppdragsleder