Planlagt 25 boliger på 9,7 daa

Planforslaget for Lystadveien 19, utarbeidet av Kvartal 19 arkitektkontor for Frøydis og Jørn Myhre, legger til rette for boligbebyggelse på et område på cirka 9,7 dekar. Det planlegges minimum 25 boenheter i form av kjede-/rekkehus og 2-, 4- eller 6-mannsboliger i konsentrert småhusbebyggelse, i tillegg til inntil to frittliggende eneboliger med utleieenhet.

Privat vei og lekeplasser

Adkomst til området blir via en felles privat vei fra Lystadveien, samt direkte adkomst for enkelte boliger. Det er satt av arealer til felles lekeplasser nordøst og vest i planområdet, og planarbeidet tar også hensyn til naboeiendommer, blant annet ved justering av lekeplasslokalisering for å opprettholde rådyrens trekkrute og ivareta innsynsforhold.

Grunnundersøkelser og byggekrav

Gjennomførte grunnundersøkelser har ført til tillegg i reguleringsbestemmelsene vedrørende fundamentering, plassering av bebyggelse samt regler for dype gravearbeider for å sikre stabile og trygge konstruksjoner. Videre omfatter planen justeringer av byggegrenser og krav om lekeplasstilrettelegging i tråd med kommunale retningslinjer.

Trafikksikkerhetstiltak i nærområdet

Det legges vekt på trafikksikkerhet med forslag om tiltak for å redusere hastigheten i Lystadveien og Hystadveien. Forslagsstiller er Kvartal 19 arkitektkontor AS, mens tiltakshaver er Jørn Myhre fra J.M Consulting AS, begge med tilknytning til Sandefjord.