Næringsområde Steinsland - Utvidelse og oppgradering (1160202305)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av næringsområdet Steinsland med nytt næringsareal, oppgraderinger av infrastruktur og økt byggehøyde i Vindafjord kommune. Les mer ↧

Utvidelse av næringsområde

Planforslaget gjelder utvidelse og videreutvikling av næringsområdet på Steinsland i Vindafjord kommune, på eiendommene gnr. 3 bnr. 7 og deler av bnr. 2. Området ligger langs fv. 514 mellom Sandeid og Ølen og består av rundt 30 dekar avsatt til næringsvirksomhet. Planen skal oppdatere tidligere reguleringer fra 1987 og åpner for økt utnyttelse med byggehøyder opptil 20 meter, med fleksibilitet for industri, håndverk og lager, men ikke detaljhandel eller tjenesteyting.

Oppdragsgiver og infrastruktur

Vest Stål og Fasade AS, som allerede driver virksomhet i området, er oppdragsgiver og ønsker å sikre areal til egen utvidelse og tilrettelegge for andre bedrifter. Planarbeidet utføres av Omega 365 Areal AS, og det er etablert tilkomstvei med en viss stigning opp til områdene. Det er regulert parkeringsdekning med maksimumskrav, universell utforming vurderes, men bratte stigninger gjør at enkelte krav ikke fullt ut kan oppfylles. Infrastruktur som vann, avløp og overvann håndteres ved tilkopling til eksisterende anlegg med plan for oppgradering.

Terrenginngrep og sikkerhet

Det planlegges omfattende terrenginngrep med opp til 25 meter fjellskjæringer i øst, og det stilles krav om vegetasjonsplanting på skjæringstrinnene for å sikre landskapstilpasning. Planen krever massehåndteringsplan for overskuddsmasser, og det pågår grunnarbeid på deler av tomten allerede. Sikkerhetsavstander til fylkesveien er innarbeidet, og det vurderes ikke behov for gang- og sykkelveier i dette mindre tillegget til eksisterende næringsområde på grunn av lav trafikk og næringsrelatert bruk.

Miljøhensyn og jordforbedring

Miljø- og landbruksfaglige vurderinger viser at ca. 8 dekar tidligere innmarksbeite tas i bruk til næringsformål, men dette arealet er i dag overgrodd og ubenyttet. Det legges opp til jordforbedringstiltak i nærområdet der dyrkbar jord berøres. Planforslaget sikrer også arealer til avfallshåndtering med mulighet for avtaler med lokale renovatører. Totalt innebærer planen en viktig videreutvikling av kommunens næringsarealer for å møte et sterkt etterspørselsbehov.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Sandeidvegen 359B
5585 Sandeid
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsområde totalt	ca 30 daa
Del av regulert område fra før	ca 17 daa
Køyreveg	ca 2 daa
Annan veggrunn - tekniske anlegg	ca 0,3 daa
Annan veggrunn og grøntareal	ca 1,5 daa
Frisikt område	ca 0,6 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Siste utvikling: Innsending av detaljreguleringsplanforslag til Vindafjord kommune, grunnarbeid på deler av tomta under opparbeiding, og krav til teknisk plan for vann- og avløp som må godkjennes før utbygging kan starte.

Neste steg: Godkjenning av reguleringsplanen av Vindafjord kommune, eventuelle oppgraderinger av renseanlegget grunnet begrenset kapasitet, og utarbeidelse av massehandteringsplan ved igangsettingssøknad. Mulige prosjektblokker knyttet til godkjenning av teknisk plan og kapasitet på infrastruktur må løses før videre fremdrift.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Asbjørn Nærland

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Vest Stål Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Vest Stål og Fasade

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bjørn Steinar Helgevold	Oppdragsgjevar / kontaktperson for Vest Stål og Fasade AS

Sentralbord

Bjørn Steinar Helgevold

Oppdragsgjevar / kontaktperson for Vest Stål og Fasade AS

OMEGA Areal

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Vindafjord kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

HIM

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Oct 2024: Detlajregulering fra Vindafjord kommune

Planskildring 21_10_2024.pdf

https://www.arealplaner.no/vindafjord1160/dokumenter/2825/Planskildring%2021_10_2024.pdf

Oppdateringer

21. Oct 2024

Byggestart lagt til: UNDER OPPARBEIDING (HØST 2024)
Bjørn Steinar Helgevold lagt til som Oppdragsgjevar / kontaktperson for Vest Stål og Fasade AS for Vest Stål og Fasade
Vindafjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
OMEGA Areal lagt til som Arkitekt
HIM lagt til som Drift og forvaltning
Vest Stål og Fasade lagt til som Byggherre
Vest Stål Eiendom lagt til som Byggherre
Grunneier Asbjørn Nærland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Næringsområde Steinsland - Utvidelse og oppgradering (1160202305)