Boligprosjekt Nygata 41A med grønn parkering og fellesløsninger

Beskrivelse: Mindre reguleringsendringer i Nygata 41A reduserer kjellerareal, øker miljøfokus og tilrettelegger for delte parkeringsløsninger nær Hamar sentrum. Les mer ↧

Endret regulering og boligvolumer

Prosjektet ved Nygata 41A innebærer mindre reguleringsendringer i et boligområde med eksisterende planer for lavblokk- og småhusbebyggelse. De tidlige planene inkluderte en parkeringskjeller under bakken, men denne er nå fjernet for å redusere bygge- og miljøkostnader. Resultatet er at parkeringsplassene, boder og tekniske rom flyttes til terrengnivå og første etasje, samtidig som boligvolumer og høyder prosjekteres å være nær uendret. Totalt utgjør boligarealet 2691 m² med 16 leiligheter i tre bygg på opptil 10 meters høyde.

Halvert karbonavtrykk med miljøtiltak

Miljø- og klimafokus er sentralt i endringene, hvor utelatelse av parkeringskjeller og betongkonstruksjoner muliggjør nær trebyggkonstruksjon, og dermed halveres prosjektets karbonfotavtrykk. Videre stimuleres miljøvennlig transport ved krav om ladepunkter for alle parkeringsplasser, integrering av sykkel- og bildeleordninger, samt felles el-bil og el-sykler som del av sameiet. Parkeringsløsningen tilfredsstiller kommuneplanens krav for sentrumsnære boliger med totalt 6 biloppstillingsplasser kombinert under tak og ute.

Planprosess med utforming og sikkerhet

Planprosessen ble igangsatt i 2020 med oppstartsmøte og offentlig varsling i januar 2021, inkludert dialog med kommunen, grunneiere og naboer. Det legges til rette for universell utforming, hvor samtlige leiligheter i første etasje skal være tilgjengelige, og eventuell tredje etasje stiller krav om heis eller løfteplattform. Planen inkluderer også sikre rømningsmuligheter uten bruk av brannvesenets høyderedskap og nødvendig plass til slukkebil, hvilket ivaretar sikkerhetskrav for beboerne.

Forbedret bomiljø og estetikk

Prosjektets bomiljø forbedres med etablert felles uteoppholdsareal og kvalitetsheving av fellesrom som omgjøres til drivhus/hagerom i hagen, for et mer åpent og luftig bomiljø. Planen har fokus på å opprettholde strøkskarakteren og begrenser byggvolumets maksimale utnyttelse over bakken for å sikre estetisk tilpasning til området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Briskebyvegen 21A
2321 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

2691 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	16 stk
Antall bygg	3 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Bruksareal per bolig	Totalt 690 m² (boligareal)
Parkeringsplasser	6 stk (3 under tak, 3 uten overdekning)
Lekeplass	623 m²
Boligbebyggelse - Lavblokkbebyggelse	1032 m²
Boligbebyggelse - frittstående småhusbebyggelse	1659 m²

Aktører

Byggherre: Børresen & Midtskogen Eiendom

Arkitekt: ARKITEKT E M HJERMANN

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Oppstartsmøte i Hamar kommune 23.11.2020, planoppstart varslet 26.1.2021 med frist for innspill 9.3.2021, og mindre reguleringsendringer vedtatt med utgått parkeringskjeller, flytting av parkering og boder til terreng, og endret %-BYA.

Neste steg: Ingen konkrete kommende milepæler eller prosjektblokkeringer angitt i teksten; videre planlegging og bygging kan påbegynnes etter godkjenning av reguleringsendringer.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Børresen & Midtskogen Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Rune Midtskogen	Kontaktperson
Marthe Haave	Saksbehandler

Sentralbord

Rune Midtskogen

Kontaktperson

Marthe Haave

Saksbehandler

ARKITEKT E M HJERMANN

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erling Magnus Hjermann	Arkitekt / Utarbeidelse og kontroll	***@gmail.com	+47 ** 98

Sentralbord

Erling Magnus Hjermann

Arkitekt / Utarbeidelse og kontroll

***@gmail.com

+47 ** ** ** 98

Asplan Viak

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Geir Egilsson	Konsulent	***@asplanviak.no	+47 ** 07

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Geir Egilsson

Konsulent

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 07

Hamar kommune Plan-, bygge- og trafikkavdelinger

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2023: Detlajregulering fra Hamar kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/12792/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

21. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 2691 kvm
Erling Magnus Hjermann lagt til som Arkitekt / Utarbeidelse og kontroll for ARKITEKT E M HJERMANN
Geir Egilsson lagt til som Konsulent for Asplan Viak
Rune Midtskogen lagt til som Kontaktperson for Børresen & Midtskogen Eiendom
Marthe Haave lagt til som Saksbehandler for Børresen & Midtskogen Eiendom
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT E M HJERMANN lagt til som Arkitekt
Børresen & Midtskogen Eiendom lagt til som Byggherre
Hamar kommune Plan-, bygge- og trafikkavdelinger lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Nygata 41A med grønn parkering og fellesløsninger