Ombygging av innvendig areal

Prosjektet 'Ombygging og bruksendring enebolig - Ljabrukollen terrasse 15' omfatter en innvendig ombygging av en enebolig, hvor eksisterende bodareal omgjøres til et større bad og et større soverom. Dette innebærer en endring i arealdisponeringen i underetasjen, hvor boden integreres i oppholdsarealet for å forbedre boligfunksjonaliteten.

Stålbjelke erstatter bærevegg

Som en del av ombyggingen er en bærevegg i underetasjen, som tidligere skilte soverom og bod, revet og erstattet med en stålbjelke. Stålbjelken sikrer tilstrekkelig bæreevne og opprettholder boligens konstruksjonssikkerhet etter den nye planløsningen. Selve utførelsen av stålbjelken er gjennomført før godkjenning, og det er nå foretatt en ettergodkjenning av tiltaket, inkludert kontroll av arbeidet.

Kontroll og godkjenning pågår

AS Realbygg har ansvaret for kontrollen av utførelsen, spesielt med tanke på å sikre at konstruksjonen tilfredsstiller krav til bæreevne og sikkerhet. Det foreligger nå en søknad om godkjenning av bruksendringen som dokumenterer de nye plantegningene med den endrede arealbruken. Dette sikrer formell godkjenning av ombyggingen og den interne bruksendringen i boligen.

Ingen volum- eller fasadeendring

Prosjektet medfører ingen utvidelse av byggvolumet eller endringer i bygningens ytre fasade, men innebærer en optimalisering av eksisterende boareal. Det er dermed ikke forventet større miljøpåvirkning eller risiko utover de vanlige byggeprosessene knyttet til innvendige ombygninger og bærende konstruksjoner.