Rive og bygge ny bolig i Kaupangveien - Kaupangveien 257

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bolig på Kaupangveien 257 og oppføring av en ny erstatningsbolig med samme grunnflate, mønehøyde og takvinkel som den gamle strukturen. Les mer ↧

Riving og nybygg planlagt

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende boligen på eiendommen Kaupangveien 257 og oppføring av en ny enebolig med samme grunnflate, plassering, høyde og takvinkel som den nåværende bygningen. Den nye bygningsmassen vil bestå av en enebolig, garasje, uthus og to tufter. Familien Gilbert, som har eid eiendommen siden 2010, er tiltakshaver og ønsker å utvikle eiendommen med denne nye og moderne strukturen.

Eksisterende bolig hadde skader

Den gamle boligen hadde betydelige skader, inkludert soppdannelse, råteskader i treverk og dårlig taktekking. Det var også problemer med vanninntrenging i kjelleren ved kraftig nedbør som nødvendiggjorde omfattende utvendig drenering. Kostnadene ved å renovere den eksisterende boligen for å oppfylle dagens standard ble vurdert å være høyere enn å bygge en ny bolig, noe som begrunner behovet for riving og nybygg.

Forbedret struktur og isolasjon

Den nye boligen prosjekteres med forbedret innvendig struktur, blant annet ved at kjellergulvet senkes 15 cm for å oppnå en innvendig takhøyde på 2,4 meter. Underetasjen utnyttes fullt ut som boligareal, hovedetasjen får en røstet himling, og loftet som tidligere var uinnredet, planlegges utformet med økt takhøyde. Bygget vil ha fullisolerte betongvegger i underetasjen og isolerte bindingsverkvegger med tømmermannskledning i hovedetasjen, i tråd med kravene i TEK 17.

Moderne arkitektur og tilgjengelighet

Prosjektet legger vekt på moderne arkitektur, med flere vinduer og enkel detaljering. Terrenget rundt huset blir planert for å gjøre hagen mer brukbar, og det planlegges en opphøyd asfaltert parkeringsplass samt en terrasse som er tilrettelagt for rullestolbrukere, hvilket bedre tilgjengeligheten. Det benyttes drenerende pukk i fundamenteringen for effektiv vannhåndtering, slik at regnvann fra skråningen kan renne under huset.

Fleksible materialvalg og krav

Eierne er åpne for alternative material- og fargeløsninger dersom myndighetene krever dette, noe som viser fleksibilitet i prosjektet. Det er lagt stor vekt på tilfredsstillelse av gjeldende byggtekniske krav, spesielt med tanke på isolasjon og fuktsikring, for å sikre kvalitet og levetid på den nye boligen.

Antall bygg	1 stk
Etasjeskillern løft	20 cm
Gulvnivå senkning	15 cm
Gulvnivå i hovedetasjen	20 cm høyere
Parkeringsområde heving	20 cm

Sentralbord
Finn Christiansen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkitektchristiansen.no	+47 ** 80

Sentralbord
Anders Johansen	Ansvarsrett for RI Vent	***@aso.no	+47 ** 17

Sentralbord
Adelheid Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 31

Sentralbord
Fredrik Johansson Vasbotten	Kontaktperson for ansvarsrett	***@jymt.no

Sentralbord
Vidar Gabrielsen	Ansvarsrett for RI VVS	***@lysebovvs.no	+47 ** 99

Sentralbord
Robin Nordkvelde	Ansvarsrett for RI Miljø, RI Riving

BuildPilot

Rive og bygge ny bolig i Kaupangveien - Kaupangveien 257