Ombygging og energyoppgradering av enebolig - Grønlibakken 14

Beskrivelse: Ombygging av enebolig med flytting av inngang, ny terrasse, etterisolering og fasadeendringer for bedre bokvalitet og energieffektivitet. Les mer ↧

Ombygging og terrasseutvidelse

Prosjektet omfatter ombygging og energioppgradering av en eksisterende enebolig fra 1978, beliggende i Grønlibakken 14, Oslo. Hensikten med prosjektet er å forbedre bokvaliteten ved å flytte inngangen til underetasjen, utnytte bygningsvolumet bedre, og etablere en ny terrasse med bedre sittemuligheter vendt mot vest. Huset beholder sin opprinnelige hovedform og byggehøyde, uten at det gjøres terrenginngrep på tomten.

Arealutvidelse og romomdisponering

Bygningen har i dag én etasje med kjeller og kaldt loft, med et bruttoareal på 254 m² på en tomt på 1 238,7 m². Det planlegges en arealøkning på 5 m² ved å rette opp ytterveggen i første etasje uten å overskride byggemessig utnyttelse (BYA). Funksjonsmessig beholdes hovedfunksjoner i første etasje, mens entré flyttes ned til kjelleren. Underetasjen skal innredes med soverom, kjellerstue, kontor, bad og vaskerom. Stuen får større vinduer mot vest for bedre utsikt og solforhold, og terrassen justeres til en rektangulær og fler-nivås løsning for økt kvalitet i uterommet.

Energioptimalisering og fasadeoppgradering

Det legges stor vekt på energioptimalisering, med tiltak som etterisolering, utskifting av vinduer og dører, samt bytte av utvendig kledning og taktekking til moderne platekledning. Disse tiltakene vil øke både bygningens kvaliteter og levetid, samtidig som de er i samsvar med områdets reguleringsplan som vektlegger småhusbebyggelse med variert arkitektur. Prosjektet vil dermed bidra til både bærekraft og visuell oppgradering.

Uendret adkomst og parkering

Adkomst og parkering holdes uendret i prosjektet. Eksisterende garasje med to parkeringsplasser beholdes, noe som oppfyller gjeldende parkeringskrav. Arkitektonisk fokuseres det på en balansert volumoppbygging og en materialbruk som ivaretar hensyn til nabobebyggelse. Prosjektet sikrer at eiendommens karakter og kontekst opprettholdes, samtidig som det gir en betydelig kvalitetsheving i tråd med reguleringsplanens intensjoner.

Enebolig	1 stk
Bruttoareal	254 sqm
Tomtestørrelse	1,238.7 sqm
Parkeringsplasser	2 stk (i garasje og uteplass)
Etasjer	1 etasje med kjeller og loft
Vindusåpninger (lysgraver)	3 stk (1m x 0.5m)

Sentralbord
Axel Christian Borhaven	Kontaktperson for ansvarsrett	***@borhaven.no	+47 ** 14
Auste Cijunelyte	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@borhaven.no	+47 ** 38

Sentralbord
Martin Håskjold Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fjordgruppen.no
Martin Håskjold e Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Øfjordgruppen.no

Sentralbord
Hilde Myklemyr	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ost-riv.no	+47 ** 37

BuildPilot

Ombygging og energyoppgradering av enebolig - Grønlibakken 14