Bruksendring og legalisering av flermannsbolig, Lien 8G - Lien 8G

Beskrivelse: Bruksendring av loft, kjeller og 2. etasje i boligbygg fra 1931 med fokus på brannsikkerhet, bokvalitet og arealutnyttelse i Bergen. Les mer ↧

Beskrivelse av bygning og ansvar

Prosjektet "Bruksendring og legalisering av flermannsbolig, Lien 8G" omfatter grunnleggende endringer og oppgraderinger i en bolig bygget i 1931, lokalisert i et kulturhistorisk bygningsmiljø i Bergen. Bygningen består av store sammenbygde boligbygg i 3 og 4 etasjer, med flere boenheter. Tiltakshaver for prosjektet er LIEN 8G AS, mens Livarden Søk og Prosjektering AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende for tiltaket.

Legaliserer og øker boligareal

Hovedformålet med prosjektet er å legalisere og oppgradere eksisterende boenheter, inkludert en 2. etasje som trolig har vært brukt som selvstendig boenhet over flere år uten formell godkjenning. I tillegg skal loft og kjeller i bygget omgjøres til oppholdsrom, noe som bedrer kvaliteten og utnyttelsen av boligarealene. Denne bruksendringen gir økt arealutnyttelse i et område med fokus på byfortetting, samtidig som den forbedrer boligkomforten for beboerne.

Oppgradering til TEK17-standard

Oppgraderingsarbeidene innebærer at boligen tilpasses tekniske krav i henhold til TEK17-standarden, spesielt med fokus på brann- og rømningssikkerhet, ventilasjon og lydforhold. Dette sikrer at boenhetene lever opp til moderne krav for sikkerhet og helsemessig standard. Prosjektet følger kommunens retningslinjer for areal- og boligpolitikk og understøtter dermed et bærekraftig byutviklingsperspektiv.

Bedret bokvalitet og trygghet

Ved å gjennomføre disse tiltakene bidrar prosjektet til å forbedre bokvaliteten betydelig, gjennom økt funksjonalitet og trygghet for brukerne. Samtidig vil den formelle godkjenningen av eksisterende bruk styrke rettssikkerheten for beboerne, og unngå fremtidige utfordringer knyttet til uregelmessig bruk. Prosjektet innebærer ingen spesifikt nevnte miljøtiltak utover oppgradering til gjeldende tekniske standarder, og eventuelle risikoer er i hovedsak knyttet til tradisjonelle ombyggings- og bruksendringsprosesser.

Moderne bygningsmiljø og arealutnyttelse

Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsplaner eller andre godkjenninger som er på vent, men prosjektet er planlagt og prosjektert i tråd med gjeldende regelverk. Det samlede tiltaket representerer en viktig modernisering av et eldre bygningsmiljø med stor kulturhistorisk verdi, samtidig som det bidrar til økt boligkapasitet og god arealutnyttelse i Bergen sentrum.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Lien 8G
5057 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	2 etasjer
Beboelse i kjeller	1 enhet
Beboelse på loft	1 enhet
Boenhet i 2. etasje	1 boenhet
Trappetrinn til adkomst	8 stk (fire foran og fire bak)

Aktører

Byggherre: LIEN 8G

Arkitekt: CASE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+104

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

158/563/0/0 Lien 8G, bruksendring

Oppdateringer

21. Mar 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Sindre Kartvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CASE ARKITEKTUR
Otto Loennechen Skogen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for LIEN 8G
Jostein Kvakland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING
LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING lagt til som Ansvarlig søker
CASE ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
LIEN 8G lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og legalisering av flermannsbolig, Lien 8G - Lien 8G