Hovedombygging og utvidelse av eksisterende bygg i Ørsta sentrum

Beskrivelse: Totalombygging av bygning i Ørsta sentrum med bolig, kontor, bevertning, ny etasje og marina; vekt på gjenbruk og god fasade tilpasset byens estetikk. Les mer ↧

Hovedombygging med nye etasjer

Prosjektet omfatter en hovedombygging av en eksisterende bygning ved sjøen i Ørsta sentrum, fordelt på gbnr. 14/149 og 14/180. Bygningen har tidligere vært benyttet til fiskematfabrikk, kontor, butikk, kafé, lager og boliger, og ble opprinnelig oppført i tre byggetrinn i henholdsvis 1947, 1957 og 1972. Nå søkes det om en omfattende ombygging for å tilpasse bygget til dagens krav til energi og funksjonalitet, med både riving av saltak og takkonstruksjoner samt oppføring av nye etasjer og et flatt tak med takterrasse tilrettelagt som lekeplass.

Nye bolig- og marinafasiliteter

Det nye funksjonsprogrammet inkluderer boliger, kontor og bevertning med tilhørende fasiliteter. På sørsiden planlegges det å bygge brygge og etablere en marina med fjordsauna, noe som også gir økt attraktivitet og aktivitet i sjøområdet. Fasaden skal utformes med sementbaserte fasadeplater og variert vindusdesign i tråd med Ørsta kommunes intensjon om å fremme «den kvite byen», med fokus på estetikk og kvalitet gjennom bruk av farge og materialvalg.

Gjenbruk og tilpasning av bygg

Prosjektet rebenytter eksisterende bygningsmasser for å bevare strukturer hvor mulig, samtidig som det forbedres betydelig. Stabilitetsundersøkelser viser at bygget har god fundamentstabilitet uten kvikkleireskredfare. Det vil bli separate lagringsboder i hver leilighet som møter dagens krav, selv om eldre sportsboder uten heistilgang ikke kan videreføres. Tilgjengelighetsløsninger for rullestol er tilpasset så langt byggets utforming tillater, med passasje, men uten snusirkel mellom heis og trappeåpning, på grunn av konstruksjonsmessige begrensninger.

Områdefornying med lokal identitet

Ombyggingen er en viktig del av en områdeplan for Ørsta sentrum, der tiltaket bidrar til revitalisering av sentrumsnære arealer ved sjøen, både boligmessig og næringsmessig, samtidig som det tar hensyn til miljø og estetikk tilpasset lokal identitet.

Antall byggetrinn	3 stk (1947, 1957, 1972)
Etasjer lagt til østlig del	1 etasje
Etasjer lagt til vestlig del	2 etasjer
Takterrasse	1 stk
Brygge på sørsiden	1 stk
Marina med fjordsauna	1 stk
Lagringsboder pr. bolig	4,3-4,7 kvm per enhet

Sentralbord
Roar Eiken	Tiltakshaver (kontakperson)	***@dinbolig.no	+47 ** 91

Sentralbord
Bjørn Hovde	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@dinbolig.no	+47 ** 18

Sentralbord		***@norgeshus.no	+298 519749
Amanda Sende	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norgeshus.no	+47 ** 20

Sentralbord
Tore Liaskar	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mulvik.no	+47 ** 25

Sentralbord
Asle Martinsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@konsepta.as	+47 ** 83

BuildPilot

Hovedombygging og utvidelse av eksisterende bygg i Ørsta sentrum