Ombygging og Utvidelse av Enebolig på Stranda 22 - Stranda 22

Beskrivelse: Prosjektet omfatter rehabilitering og utvidelse av en bolig på Stranda 22, inkludert ombygging av eksisterende bygg, oppgradering av eksteriør, ny bod/garasje, terrengarbeider og oppgradering av bryggeanlegg. Les mer ↧

Ombygging og modernisering av bolig

Prosjektet omhandler ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig på Stranda 22, en eiendom med bygg fra århundreskiftet som tidligere har vært dårlig vedlikeholdt. Hensikten med prosjektet er å rehabilitere boligen for å forbedre både funksjonalitet, estetikk og tilpasning til tomtens vestvendte, skrånende terreng ned mot sjøen. Prosjektet inkluderer modernisering av eksteriøret, samt utvidelser og oppgraderinger som skal sikre bedre bokvalitet og funksjonalitet for beboerne.

Store endringer på bygg og uteområder

Tiltakene i prosjektet består av flere større arbeider på både bygning og uteområder. Bygningsteknisk skal anleggene moderniseres med blant annet økte vindusflater, fjerning av takutstikk, og nye fasadeoverflater. Det skal installeres nye takvinduer for bedre lysinnslipp. Eksisterende bod/uthus skal rives og erstattes med en ny byggning tilpasset fasaden, som inneholder bod og garasje på omtrent samme størrelse som dagens bygning. Terrenget rundt boligen skal omformes gjennom fjerning av balkonger, terrengoppfylling og etablering av nye uteplasser som åpner bedre opp for kontakt mellom inne og ute. Dessuten skal bryggeanlegget restaureres og ombygges for funksjonalitet og enklere vedlikehold.

Innvendige oppgraderinger og grunnundersøkelser

Interiørmessig innebærer prosjektet mindre endringer i rominndelingen, samtidig som innvendig oppgradering og ny standard på overflater skal gjennomføres. Det planlegges også et nytt bad i andre etasje og et nytt WC-rom i den tilhørende garasjen. Adkomstløsninger og eksisterende vann- og avløpssystemer skal opprettholdes uten endringer. Det vil bli utført grunnundersøkelser spesielt i forbindelse med ny garasje og terrengoppfylling for å sikre stabile og trygge grunnforhold i tråd med gjeldende krav.

Bærekraftig tilpasning i skrånende terreng

Prosjektet har et klart fokus på å gi boligen en bedre funksjonalitet og estetisk oppgradering samtidig som det tar hensyn til plassering i et skrånende terreng med skjermende vegetasjon. Den planlagte ombyggingen og utvidelsen bidrar til å bevare og utvikle eksisterende bygningsmasse, noe som kan imøtekomme samfunnets krav til bærekraft og arealeffektivitet gjennom gjenbruk og tilpasning. Det er ingen spesielle risikomomenter som overskrider normale utfordringer ved rehabilitering og grunnarbeider, men prosjektet legger vekt på sikre byggeforhold og kvalitetsmessige løsninger.

Planlegging krever godkjenninger og søknader

Per nå foreligger det ikke informasjon om endelig byggetidspunkt eller om nødvendige godkjenninger, men planleggingen inkluderer vurderinger av grunnforhold og tilpasning av tiltak til gjeldende reguleringer. For å sikre framdrift vil det være nødvendig med byggesøknader og godkjenninger fra relevante myndigheter før oppstart. Endelig fremdriftsplan og tidslinje avklares i tråd med innsending og behandling av nødvendige søknadsdokumenter.

Vindusflater	12 m2
Nytt takoverbygg	11.5 sqm
Utvidelse av innvendig bruksareal	3.6 sqm
Utvidelse av loftsstue	4.5 sqm BRA
Ny bod/garasje	127.3 sqm BYA

Sentralbord
Sondre Schou Hauger	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ostavind.no	+47 ** 34

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Espen Fiskum	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 03

Sentralbord
Joachim Wallentin	Ansvarsrett for RI Bygg	***@wallentin.no	+47 ** 55

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Sverre Bratli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 96

BuildPilot

Ombygging og Utvidelse av Enebolig på Stranda 22 - Stranda 22