Utvikling og utviding av Dyrskuplassen stemneområde (17/1651)

Beskrivelse: Detaljregulering for Dyrskuplassen sikrer infrastruktur, utviding og nye bygninger for arrangement og næringsformål på om lag 235 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering for utbygging

Formålet med detaljreguleringen for Dyrskuplassen er å legge til rette for videre bygging og utvikling på stemneområdet i samsvar med kommunedelplanen for Seljord sentrum. Planen inkluderer etablering av nye veier, framføring av teknisk infrastruktur som strøm, fiber, vann og avløp, samt utviding av stemneområdet med mulighet for nye bygninger. Planområdet dekker omkring 235 dekar, hvorav 200 dekar er regulert til næringsformål knyttet til arrangement og tilhørende aktiviteter som parkering og camping.

Soneinndeling og byggegrenser

Det regulerte området er delt inn i flere soner med forskjellige bruksområder, blant annet byggeområder for arrangement (BAN1), midlertidige trafikkområder og oppstillingsplasser (BAN2 og BAN3), samt samferdselsanlegg og grøntområder. Det tillates maksimal bygg høyde på 7,5 meter gesims og 12 meter møne i BAN1, med samlet bebygd areal på opptil 15 000 m². Utbyggingen skal skje med hensyn til universell utforming, og det legges vekt på at permanente bygninger kun etableres innenfor hovedområdet mens utvidelser på dyrket mark skal være reversible og unngå varige inngrep.

Miljøhensyn og infrastruktur

Planen vurderer miljø- og landbruksverdier nøye, med tiltak for å unngå jordpakking og sikre at bruk av matjord kan tilbakeføres til landbruksformål. Ny infrastruktur som gang- og sykkelveier skal forbedre tilgjengeligheten både for besøkende og hverdagsbrukere, og tekniske anlegg vil i størst mulig grad legges i bakken for å redusere landskapsinngrep. Risikoanalysen avdekker ingen uakseptable risikoer, og planen legger opp til sikre løsninger for varelevering og trafikkhåndtering under større arrangementer.

Prosjektledelse og godkjenning

Prosjektet ledes av Stiftinga Seljordutstillinga Dyrsku’n som tiltakshaver, med Sweco Norge AS som plankonsulent. Ny plan er godkjent av kommunestyret i mars 2023. Det planlegges videre utbygging i tråd med gjeldende kommunedelplan og forutsetninger i reguleringsplanen, med hensyn på langsiktig utvikling av Dyrskuplassen som et viktig arrangements- og næringsområde for Seljord kommune.

Utnyttet BYA-areal	15 000 kvm
Planområde	235 daa
Næringsareal	200 daa
Område BAN1 (Anna næring)	158 daa
Område BAN2 (Trafikkområde/midlertidig oppstilling)	3,5 daa
Område BAN3 (Utviding av stemneområde)	5 daa
Køyreveg (SKV)	2,8 daa
Gang-/sykkelveg (SGS)	0,7 daa
Annan veggrunn - tekniske anlegg (SVT)	0,3 daa
Annan veggrunn - grøntareal (SVG)	3,3 daa
Turveg (GT)	1,1 daa
Vatnspegel (GVS)	6,4 daa

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Signe Vinje	Kontrollert av / Prosjektleiar
Marte Aasen Hansen	Utarbeidet av	***@sweco.no	+47 ** 10

Sentralbord
John Kleiv	Prosjekteigar

BuildPilot

Utvikling og utviding av Dyrskuplassen stemneområde (17/1651)