Rehab og ombygging av enebolig på Vassholmen - Vassholmen 25

Beskrivelse: Prosjektet omfatter rehabilitering av båtverksted og ombygging av en eksisterende bolig på Vassholmen. Målet er å forbedre området til glede for omgivelsene og bidra til et helhetlig byggemiljø. Les mer ↧

Rehabilitering av enebolig og båtverksted

Prosjektet omhandler rehabilitering og ombygging av en enebolig samt et eksisterende båtverksted på Vassholmen, nærmere bestemt på adressen Vassholmen 25. Tiltakshaver for prosjektet er Ivar Tollefsen, og de arkitektmessige oppdragene er utført av Arkitektkontorene Atelier Oslo AS og LundHagem AS. Arbeidene inkluderer omfattende rehabilitering av båtverkstedet, riving av sammenraste bygninger og uthus, samt tilbakeføring av tomteområdet til naturlig tilstand.

Riving og ombygging med miljøhensyn

De eksisterende bygningene som nødvendigvis må rives, inkluderer sammenraste konstruksjoner og uthuset ved tomtegrensen mot nordvest. Disse erstattes blant annet med en ny bod. Boligen skal ombygges med respekt for byggegrensene, og hovedplanet tilpasses terrenget på en måte som sikrer god funksjonalitet og estetikk. En stor veranda mot sjøsiden vil bli revet for å sikre at boligen trekkes lenger unna strandsonen, noe som også ivaretar natur- og miljøverdier.

Gjenbruk av materialer i rehabilitering

Arbeidene legger stor vekt på bruk av gjenbrukte materialer, spesielt i rehabiliteringen av båtverkstedet, hvor rivningsmaterialer skal gjenbrukes for å bevare værbestandighet og funksjon. Båtverkstedet får blant annet nye vinduer, betonggulv og isolasjon, noe som gjør det brukbart som verksted i fremtiden og sikrer bevaringen av bygget for ettertiden. Prosjektet inkluderer også nødvendige tilkoblinger til vann- og avløpsnettet i samråd med kommunen.

Miljøopprydding og terrenggjenoppretting

En betydelig del av prosjektet består av en miljørettet oppgradering av området. Store mengder skrot og søppel vil fjernes, og det naturlige terrenget og stedegen vegetasjon vil gjenopprettes. Disse tiltakene bidrar til en flott oppgradering av området som vil komme både eier og nærområde til gode. Miljøfokuset i prosjektet bidrar også til økt bærekraft og bedre klimatilpasning.

Tillatelser og risikohåndtering

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om prosjektets tidsramme eller risikoer, krever arbeidet blant annet tillatelser for tilkoblinger til kommunalt vann- og avløpsnett. Riving av eksisterende bygninger og omfattende terrengarbeid må planlegges og gjennomføres for å unngå skader på eksisterende naturomgivelser og sikre god byggeteknisk kvalitet i den videre rehabiliteringen og ombyggingen.

Antall boliger	1 stk
Bruksareal eksisterende bolig	122 sqm
Bruksareal ny bod	10 sqm
Utvidelse av bolig	100 sqm
Båtverksted	29.5 sqm

Sentralbord
Nils Ole Bae Brandtzæg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@atelieroslo.no	+47 ** 62

Sentralbord
Yvonne Birgitta Dengin	Kontaktperson for ansvarsrett	***@larklandskap.no

Sentralbord
Geir Nossum	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nossumror.no	+47 ** 38

Sentralbord
Per Høie Guettler	Kontaktperson for ansvarsrett	***@proplan.as	+47 ** 15

BuildPilot

Rehab og ombygging av enebolig på Vassholmen - Vassholmen 25