Ombygging til tomannsbolig i Vardeveien - Vardeveien 29B (2307)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer ombygging av enebolig til tomannsbolig i Oslo, inkludert påbygg av en ny etasje, endringer i takform og fasade, samt innlemming av kjellerareal som oppholdsrom. Formålet er å tilpasse boligen til en generasjonsbolig uten å endre byggets fotavtrykk. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet i Vardeveien 29B i Oslo omfatter en ombygging av en eksisterende enebolig med tilleggsdel til en tomannsbolig, også omtalt som generasjonsbolig. Dette innebærer blant annet oppføring av en ny etasje på den søndre fløyen av bygget, samt endringer i takform og fasade på både hovedbygningen og den tilhørende garasjen. I tillegg inkluderer prosjektet bruksendring av deler av kjellerarealet for varig opphold, noe som gir økt boligareal og funksjonalitet.

BRA 384 m² fordelt på to enheter

Den totale bruksarealet (BRA) for den nye tomannsboligen er beregnet til 383,8 m², fordelt på to enheter: nord med 169,3 m² og sør med 214,5 m². Det planlegges ingen endringer i eksisterende terreng, med unntak av etablering av en ny lysgrav på sørfasaden for å sikre naturlig lys til kjellerarealet. Prosjektet legger stor vekt på å ivareta tomtens og områdets estetiske og funksjonelle kvaliteter, og sikrer dermed at bygget harmonerer med den eksisterende småhusbebyggelsen.

Fasadeendringer på garasje

Garasjen på eiendommen, som ble godkjent i 2005, skal også gjennomgå fasadeendringer i forbindelse med oppføring av en ny takkonstruksjon og ny ytterkledning. Det er viktig at disse tiltakene opprettholder småhusområdets karakter, og det er derfor ikke planlagt noen endringer i byggets fotavtrykk eller det omkringliggende terrenget. Parkering vil bli løst gjennom en kombinasjon av bruk av felles parkeringsgarasje og terrengparkering i henhold til gjeldende parkeringsnorm.

Bærekraftig bolig med liten påvirkning

Prosjektet fremstår som en bærekraftig boligutvikling med fokus på å tilpasse nye boenheter innenfor eksisterende bebyggelseskvaliteter uten å kreve store terrenginngrep. Det forventes at ombyggingen vil bidra positivt til boligtilbudet i området ved å tilby funksjonelle boenheter for flere generasjoner under samme tak. Det er ikke angitt spesifikke risikoer eller miljøutfordringer i de tilgjengelige opplysningene, men tiltakene fokuserer på bevaring av områdets karakter og begrenset endring av omgivelsene.

Pågående godkjennings- og byggeprosess

Det foreligger ikke detaljert informasjon om prosjektets fremdriftsplan eller innhenting av nødvendige godkjenninger per nå, men tiltakene er beskrevet som omsøkte og planlagte, noe som indikerer at søknadsprosesser og godkjenningsarbeid er pågående eller gjennomført. Byggearbeidet inkluderer både strukturelle endringer og fasadeoppgraderinger som krever koordinert innsats for å sikre god kvalitet og estetisk helhet.

Boenheter	2 stk
BRA for enhet nord	169.3 kvm
BRA for enhet sør	214.5 kvm
Parkeringsplasser	4 stk
Lysgrav	1 stk

Sentralbord
Peter Kleven	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wfax.no	+47 ** 01
Eivind Fasting	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fax.no	+47 ** 52

Sentralbord
Svein Klausen	Ansvarsrett for RI Aku	***@planakustikk.no	+47 ** 55

Sentralbord
Anders Lien	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lienco.no	+47 ** 65

Sentralbord
Espen Skjærholt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@skjaerholt.com	+47 ** 70

BuildPilot

Ombygging til tomannsbolig i Vardeveien - Vardeveien 29B (2307)