6 nye eneboliger med garasje, Gregers Grams vei 2A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av seks eneboliger med felles underjordisk parkeringsanlegg på Gregers Grams vei 2A, Oslo, med fokus på miljø og bomiljø. Les mer ↧

Oppføring av seks eneboliger

Prosjektet innebærer oppføring av seks eneboliger med et underjordisk felles garasjeanlegg i Gregers Grams vei 2A, Oslo. Tiltakshaver for prosjektet er Åskammen AS, og Blokk Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Den nye bebyggelsen erstatter tidligere godkjente planer om tre tomannsboliger og utvider tilbudet med seks separate boliger samt et parkeringsanlegg med 12 plasser, noe som overskrider kommunens parkeringsnorm og gir økt kapasitet for både beboere og besøkende.

Tradisjonell arkitektur med takterrasser

Eneboligene får en tradisjonell arkitektonisk utforming med flate tak og fasadekledning i trepanel og teglstein, noe som harmonerer med områdets småhuskarakter. Bygningene har lav høyde for å minimere visuelle inngrep og ivareta nabobebyggelsens utsikt. Hus 4 og 5 er spesielt tilrettelagt med takterrasser som gir gode solforhold og fin utsikt. Uteområdene kombinerer private hager og felles grøntsoner, noe som forsterker områdets grønne preg og bidrar til trivsel i bomiljøet.

Miljøhensyn og terrengtilpasning

Det legges stor vekt på miljøhensyn og minimalt terrenginngrep. Parkeringsanlegget plasseres under terreng og i tidligere utgravde områder for å redusere påvirkningen på landskapet og bevare eksisterende vegetasjon. Det planlegges også planting av nye trær for skjerming og miljøforbedring. Prosjektet er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett etter gjeldende retningslinjer, og renovasjonsløsninger organiseres i tråd med kommunale krav for plassering og volum.

Funksjonelle utearealer og tilgang

Utearealene planlegges funksjonelle med gangstier fra adkomstveien og gode solforhold som skal legge til rette for et attraktivt og sosialt bomiljø. Innkjøringen til garasjeanlegget er tilpasset for å begrense terrenginngrep, samtidig som det gjenbrukes tidligere utgravde arealer. Prosjektets material- og volumbruk er nøye valgt for å harmonisere med områdets bebyggelseshistorie og utvikling, og for å skape en god balanse mellom ny og eksisterende bebyggelse.

Godkjent rammesøknad og fortetting

Rammene for prosjektet er godkjent gjennom en rammesøknad som dokumenterer at både landskapskvaliteter, bomiljø og reguleringsplaners intensjoner ivaretas. Prosjektet bidrar til fortetting i området med boliger med høy bokvalitet, basert på naturgitte forhold og gjennomtenkt arkitektur. Det understøtter også kommunens mål om bærekraftig byutvikling gjennom miljøfokus, samt økt boligtilgang i en attraktiv bydel.

Eneboliger	6 stk
Underjordisk garasjeanlegg	1 stk
Parkeringsplasser	12 stk

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord
Svein Klausen	Ansvarsrett for RI Aku	***@planakustikk.no	+47 ** 55

BuildPilot

6 nye eneboliger med garasje, Gregers Grams vei 2A