Påbygg og fasadeendring av rekkehus - Hjortevegen 26C

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, påbygg og fasadeendringer av rekkehus fra 50-tallet i Hjortevegen 26C, med dispensasjoner og nabosamtykke. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av rekkehus

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og påbygg av rekkehus nummer 26C i Hjortevegen, opprinnelig bygget på slutten av 1950-tallet. Arbeidene inkluderer påbygg og tilbygg, endring av bærekonstruksjoner, samt bruksendring av arealer fra tilleggsdel til hoveddel. Det er blant annet planlagt innlemming av deler av terrassen i stua, utvidelse av inngangspartiet, og etablering av en ny sportsbod på 5 kvadratmeter i hagen for å kompensere for tapt bodareal.

Strukturelle tiltak og nabosamtykke

Tiltaket innebærer flere strukturelle inngrep, som utskifting av en bæreveggen mellom stue og kjøkken med en ståldrager, og etablering av nye åpninger i kjelleren. Uteområdene vil bli ivaretatt gjennom bygging av en større terrasse ut mot sør, og parkeringssituasjonen påvirkes ikke av tiltakene. Nabosamtykke er innhentet for endringer som grenser tett opp til naboeiendom, og dispensasjon er gitt for å avvike fra regulert byggegrense mot vei og nabo.

Dispensasjoner og dokumentasjon på plass

Det har tidligere vært gjennomført uregistrerte endringer i bygget, som blant annet utvidelse av inngangspartiet under terrassen i andre etasje og påbygg over kjelleren. På grunn av dette er det søkt om dispensasjon fra enkelte krav i Teknisk forskrift (TEK17), og nødvendige dispensasjoner og nabosamtykker er på plass for dette prosjektet. Dokumentasjonen sikrer at tiltaket er i overensstemmelse med gjeldende reguleringsbestemmelser og gir en samlet vurdering av det helhetlige arbeidet.

Modernisering gir økt verdi

Prosjektet skal bidra til en oppgradering og bedre utnyttelse av det eksisterende boligbygget, tilpasset dagens bruk og moderne standarder. Ved å modernisere boligen og bedre funksjonaliteten, økes byggets verdi samtidig som det sikres bedre brukervennlighet for dagens og fremtidige beboere.

Tilbygg inngangspartiet	2.2 kvm
Sportsbod i hagen	5 kvm
Vindu i kjeller erstattet med dør med sidefelt	1 stk
Nytt stuevindu	1 stk
Bærevegg erstattet med ståldrager	1 stk
Bruksareal økning totalt	2.2 kvm

Sentralbord
Jan-David Antonsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@onarkitekt.no	+47 ** 63

Sentralbord
Ronny Rykkje	Ansvarsrett for RI Bygg	***@node.no	+47 ** 84

Sentralbord
Andreas Ludvigsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com

BuildPilot

Påbygg og fasadeendring av rekkehus - Hjortevegen 26C