Teknisk oppgradering fritidsbebyggelse Søndre Langvika (52102740)

Beskrivelse: Reguleringsplan for oppgradering av tre fritidsboliger med vei, strøm, vann og avløp ved Langsjøen i Engerdal kommune, uten nye bygg. Les mer ↧

Oppgradering av eksisterende hytter

Prosjektet gjelder teknisk oppgradering av tre eksisterende fritidsboliger ved Søndre Langvika ved Langsjøen i Engerdal kommune. Planområdet dekker cirka 34 dekar og inkluderer en moderat utvidelse av hyttene samt etablering av infrastruktur uten bygging av nye fritidsboliger. Det skal legges til rette for en 550 meter lang kjøreveg fra fylkesveien til to av hyttene, samt forbedret strømforsyning, vannforsyning og avløpsløsninger.

Ny vei og infrastruktur

Veien dimensjoneres for lastebil og bygges med en bredde på 3,5 meter og maksimal stigning på 12,15 %, med fokus på minimalt terrenginngrep. Tiltaket omfatter også etablering av parkering for fire til fem biler, samt en trafo/nettstasjon mellom de to sørligste hyttene. Vannforsyning planlegges via grunnvannsboring i et regulert område mellom hyttene, med krav om godkjent avløpsløsning ved innlegging av vann.

Hytteutvidelse og naustbygging

Planen legger til rette for at hyttene, som i dag er fra 1960-tallet med enkel standard, kan utvides med opptil 55 m² bebygd areal, med totalt inntil 200 m² BYA per tomt. Det tillates også bygging av ett naust på 20 m² til båt- og redskapsoppbevaring. Tiltaket medfører omdisponering av cirka 8,6 dekar produktivt skogsareal, og utslipp knyttet til dette beregnes til rundt 523 tonn CO2, men med forventet lav landskapsmessig påvirkning.

Sikkerhet og miljøhensyn ivaretatt

Sikkerhets- og miljømessige hensyn er ivaretatt gjennom trafikksikre tilknytninger til fylkesveien med gode frisiktsoner, samt krav til godkjente avløpsløsninger og vannforsyning. Planforslaget vurderes å ikke medføre vesentlige negative konsekvenser for miljø eller nærmiljø, og prosjektet støttes av Engerdal kommune, til tross for at det ikke er i tråd med kommuneplanens arealdel.

Plan utarbeidet av Norconsult

Teknisk rådgivning og planutarbeidelse utføres av Norconsult AS på oppdrag fra oppdragsgiver og hytteeier Tor Ø. Fjeld sr. Planen er ferdig utarbeidet og datert 13. mars 2023, og prosjektet ligger klart for gjennomføring i henhold til gjeldende bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tolgaveien
2448 Sømådalen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall fritidsboliger	3 stk
Maksimalt bebygd areal per tomt (BYA)	200 m²
Totalt areal fritidsbebyggelse	3280 m²
Uthus/naust/badehus	244 m²
Lengde kjøreveg	550 meter
Areal parkeringsplass	147 m²
Antall parkeringsplasser	4-5 stk
Areal vannforsyningsanlegg	26 m²
Areal energinett/nettstasjon	40 m²
Tilbygg på eksisterende hytte FBF1	55 m² BYA

Aktører

Byggherre: Tor Ø. Fjeld sr.

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

fritidsbebyggelse-frittliggende

Siste utvikling: Planforslaget for teknisk oppgradering og regulering av veg, strøm, vann og avløp ved Søndre Langvika er utarbeidet og anbefalt startet av Engerdal kommune, uten krav om konsekvensutredning. Det er fastsatt rammer for bebygd areal, vei, parkering og teknisk infrastruktur i planen.

Neste steg: Gjennomføring av reguleringsplanen inkluderer godkjenning av vann- og avløpsløsninger og utslippssøknad ved behov. Eventuelle prosjektblokker er krav til godkjent avløpsløsning ved innlegging av vann og avklaring av utslippstillatelse for gråvannsinfiltrasjon.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Tor Ø. Fjeld sr.

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tor Ø. Fjeld sr.	Oppdragsgiver

Sentralbord

Oppdragsgiver

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Leif Conradi Skorem	Oppdragsleder
Ann Ginzkey	Fagansvarlig
Børge Tronsaune	Andre nøkkelperson
Camilla Knutsen	Andre nøkkelperson