Detaljregulering Mårsundvågen: Fritid, hotell, havn (BFR3)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av fritidsboliger, landskapshotell og småbåthavn i Mårsundvågen, med inntil 17 tomter og 45 båtplasser i Bø kommune. Les mer ↧

Plan for fritidsbebyggelse og hotell

Planforslaget for Mårsundvågen i Bø kommune omfatter utbygging av fritidsbebyggelse, landskapshotell og en småbåthavn. Det skal etableres 17 tomter for fritidsboliger fordelt på tre områder (BFR1, BFR2 og BFR3), i tillegg til 14 små utleieenheter fordelt på tre landskapshotellområder (BH1, BH2 og BH3). Hyttene blir små med maks størrelse på 50 m², og det legges stor vekt på grønne arealer og adkomst via stier fra parkeringsplasser og veier.

Småbåthavn med 45 båtplasser

Småbåthavnen planlegges med kapasitet for inntil 45 båter, inkludert gjesteplasser, samt egen båtutsett-rampe og tilhørende bygg som garasje og redskapshus. Anlegget bygges ved sprenging i fast fjell med en vanndybde på 3 meter, molo av stedlige steinmasser og en bølgevoll for å beskytte området. Det regulerte området til småbåthavn er på 12 500 m², med betydelige terrenginngrep for bygg, manøvreringsareal og havneareal.

Ny infrastruktur med vann og avløp

Infrastruktur inkluderer to nye avkjørsler til området, hvorav en oppgraderes og den andre bygges ny inntil dagens rasteplass med god trafikksikkerhet og siktforhold. Vannforsyning til området etableres via forlengelse av eksisterende vannledning med strategisk plasserte kummer. Avløpssystemet dimensjoneres med både selvfallsløsning og pumpekummer, hvor utslipp skjer via felles ledning til sjøen. Det planlegges åpne overvannsløsninger for å bevare biologisk mangfold og håndtere avrenning naturlig.

Strøm, vei og avfallshåndtering

Strømforsyningen bygges samtidig med vann- og avløpsanlegg (VVA), men behov og plassering av transformator er ikke avklart ennå. Veistandard tilpasses lastebiltrafikk, spesielt avkjørselen mot småbåthavnen, og avfallshåndtering følger gjeldende renovasjonsregelverk. Hensynet til fri ferdsel i strandsonen ivaretas, og utbyggingen må detaljprosjekteres videre for blant annet småbåthavnens tekniske løsninger.

Fritidsboligtomter	17 stk
Hyttetomter BFR1	7 stk
Hyttetomter BFR2	9 stk
Hyttetomter BFR3	2 stk
Utleieenheter landskapshotell	14 stk
Utleieenheter BH1	4 stk
Utleieenheter BH2	3 stk
Utleieenheter BH3	7 stk
Maks størrelse utleieenheter	50 sqm
Småbåtplasser	45 stk
Småbåthavn areal	12,500 sqm
Havet areal i småbåthavn	5,900 sqm
Molo størrelse	2,400 sqm
Terrenginngrep (bygg/båtutsett/manøvreringsareal)	3,200 sqm
Øvrig terrengarrondering	1,000 sqm
Privat vei	900 meter
Utbedring av eksisterende vei	300 meter

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Dagmar Kristiansen	Oppdragsleder	***@asplanv1ak.no
Hanne Skeltved	Kvalitetssikrer	***@asplanviak.no

BuildPilot

Detaljregulering Mårsundvågen: Fritid, hotell, havn (BFR3)