Nybygg familie- og småhusboliger i Veum Hageby og Veum allé

Beskrivelse: Bygging av 37 energieffektive familie- og småhusboliger med 4-5 soverom i Veum Hageby og Veum allé, Fredrikstad. Barnevennlig, med gode uteområder. Ferdigstillelse høst 2024. Les mer ↧

37 nye familieboliger i grønne omgivelser

Prosjektet 'Nybygg familie- og småhusboliger i Veum Hageby og Veum allé' består av oppføring av 37 nye boliger fordelt på 12 vertikaldelte tomannsboliger og 25 rekkehus, kjent som Veum Hageby Tunet. Hver bolig har 4-5 soverom og strekker seg over tre plan med store vindusflater, private hager, skjermede uteplasser og takterrasser med gode solforhold. Bebyggelsen er plassert innenfor reguleringsfeltene BBB5 og BKS1, og det legges stor vekt på store grøntarealer og nærhet til naturen, spesielt Fredrikstadmarka med tur-, lys- og helårsskiløyper. Området er tilrettelagt for barnefamilier, med nærhet til barnehager, trygg skolevei, offentlig kommunikasjon og servicetilbud.

Energieffektive løsninger og grønt lån

Boligene bygges med fokus på energieffektivitet og miljøvennlig teknologi. Oppvarmingsløsningen inkluderer vannbåren varme i første etasje, elektriske varmekabler på bad i andre etasje, samt panelovner på soverom og loftstue. Det benyttes avtrekksvarmepumper som kan redusere energikostnadene med opptil 50 prosent sammenlignet med tradisjonelle systemer. Alle bygg oppføres i henhold til siste tekniske forskrift og kvalifiserer for grønt boliglån som gir gunstige lånebetingelser. I tillegg tilbyr hver bolig carport med mulighet for elbil-ladestasjon som tilvalg.

Miljøprofil og trafikksikkerhet ivaretatt

Prosjektet har en tydelig miljøprofil og legger til rette for miljøvennlig transport med parkeringsplasser for bil og sykkel, samt en planfri kryssing over Veumveien som sikrer trafikksikkerhet. Utomhusarealer, felles fasiliteter og ledningsnett for vann, strøm, data og avløp etableres med tinglyste rettigheter. Boligfeltet utvikles som et eierseksjonssameie med felles regler for bruk, utleie og styreansvar, noe som bidrar til et godt og organisert bomiljø.

Bygging fra 2023 med fleksible overtakelser

Byggearbeidene startet i 2023, med planlagt ferdigstillelse senest 30. september 2024. Det er lagt til rette for fleksible overtakelsesdatoer hvor selger kan fremskynde eller forlenge frister ved forsinkelser relatert til uforutsette hendelser som Covid-19-pandemien eller krigssituasjoner. Besøk på byggeplassen må skje sammen med en selgerrepresentant for å ivareta sikkerheten. Boligene selges gjennom DNB Eiendom AS ved megler Mats Tveter Våge, med priser som varierer mellom ca. 5,56 og 6,92 millioner kroner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Veum allé 3
1615 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall familieboliger	37 stk
Byggeplaner per bolig	3 plan
Bruksareal per bolig	124 - 138 m²
Internt bruksareal (BRA-i) per bolig	116 - 130 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e) per bolig	7 - 8 m²
Balkong/Terrasse per bolig	29 - 31 m²
Carportplasser	37 stk (én per bolig)

Aktører

Byggherre: VEUM HAGEBY

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+493

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

konstruksjonssikkerhet

boligbebyggelse-frittliggende

rehabiliteringsarbeid

sykkeloppstillingsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Veum allé 3 - Eiendom 214/135 - Nybygg - boligformål - Veum Hageby

3. Jun 2025: FINN

Nye og energieffektive familieboliger - 4/5 Soverom - Mulighet for "Grønt Boliglån" - Barnevennlig og tett på naturen!. # Veum Hageby **Nye og energi...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=359028029

Oppdateringer

3. Jun 2025

Byggestart endret fra MAI 2023 (ESTIMAT) til UTFØRT (FØR JUNI 2025)
Henrik Almås lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler for DNB Eiendom
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

18. Sep 2024

Agnalt & Holmen lagt til som Uavhengig kontrollør
Betong & Tre lagt til som Entreprenør

19. Apr 2024

MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Park & Anlegg lagt til som Entreprenør

18. Apr 2023

Byggestart lagt til: MAI 2023 (ESTIMAT)

13. Apr 2023

MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

31. Mar 2023

Assemblin lagt til som Entreprenør
Assemblin lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
Geoteknikk lagt til som Entreprenør
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Tecta Tak lagt til som Entreprenør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Entreprenør
Gunnar Høvik lagt til som Entreprenør
Gunnar Høvik lagt til som Rådgivende ingeniør
Homco lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniør- og Murfirma Lars Aarum lagt til som Entreprenør
Storm Elektro Sarpsborg lagt til som Entreprenør
Storm Elektro Sarpsborg lagt til som Rådgivende ingeniør
Steen & Olsen lagt til som Entreprenør
Lindal Treindustri lagt til som Entreprenør
Lindal Treindustri lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Jul 2022

Øystein Østermann lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for VEUM HAGEBY
Ingvild Lie-Nielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
VEUM HAGEBY lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg familie- og småhusboliger i Veum Hageby og Veum allé