Ansnes Havn - Turistutleie, Kurs, Konferanse og Marina

Beskrivelse: Detaljregulering for Ansnes Havn med 19 utleieenheter, kurs- og konferansebygg, flytebrygger og parkering. Prosjektet legger til rette for nærings- og turistutvikling i sjønære omgivelser. Les mer ↧

Reguleringsprosjekt med 19 utleieenheter

Ansnes Havn AS er tiltakshaver for et omfattende reguleringsprosjekt som omfatter flere tomter i Ansneset i Hitra kommune. Planen innebærer oppføring av 19 utleieenheter for turisme fordelt på tre tomter (gnr/bnr. 87/23, 54 og 71), med tilhørende flytebrygger og parkering. I tillegg reguleres gnr/bnr. 87/20 til kombinert næringsformål med kurs-, konferanse- og overnattingsfasiliteter, inkludert en kaiutvidelse ut i sjøen, parkering på tilgrensende tomter og sjøbod for felles lagring. Det totale byggarealet (BRA) for bebyggelsen er ca. 2 376 m², eksklusiv parkering og flytebrygger.

Robuste enheter med sjøtilknytning

Bebyggelsen er utformet som seks klynger med smale, rorbuinspirerte utleieenheter med trepanel, plassert minimum på kote 3,5 for å motvirke risiko fra springflo og stormflo. Kurs- og konferansebygget får et mer moderne arkitektonisk uttrykk med tre tydelige volum, beliggende nært sjøen og delvis over vann på pæler. To flytebrygger med til sammen ca. 25 småbåtplasser og badstue inngår også i planen. Parkering er planlagt med totalt 54 bilplasser fordelt på flere tomter. Planen sikrer universell utforming av uteområder med trinnfri adkomst til utleieenhetene, tilpasset terrengforholdene.

Maritim kulturarv og næringssamarbeid

Prosjektet legger vekt på lokal historikk, og bebyggelsen skal harmonisere med områdets maritime kulturarv, samtidig som det sikrer god estetikk og høy arkitektonisk kvalitet. Det er satt bestemmelser om utleieplikt for å sikre næringsmessig bruk av enhetene, og felles drift er forventet for å fordele risiko og sikre effektiv utleie. Samarbeid med lokale virksomheter som Ansnes Brygger muliggjør synergieffekter mellom overnattingstilbudet og lokale arrangementer, noe som bidrar til lokal næringsutvikling og arbeidsplasser.

Miljøtiltak og infrastrukturkrav

Miljømessig innebærer tiltaket utfylling i sjø (ca. 320 m²) og byggearbeid i strandsonen som krever dispensasjon fra byggeforbudet. Geotekniske vurderinger tilsier at inngrepene ikke medfører risiko for grunnen, og det stilles krav om dokumentasjon og ryddeplaner for eventuell forurenset grunn. Overvann skal håndteres lokalt, og VA-planen sikrer ny vann- og avløpsinfrastruktur med tilstrekkelig brannvannsdekning. Det forventes økt trafikk i området, men planene legger til rette for god offentlig og privat infrastruktur uten å berøre eksisterende kommunale veger.

Planprosess med offentlige innspill

Planprosessen har inkludert flere møter og tekniske utredninger, med innspill fra blant andre Mattilsynet, Trøndelag Fylkeskommune og lokale nett- og energiselskaper. Planforslaget tar hensyn til offentlige krav om estetikk, universell utforming, og tilrettelegging for allmennhetens tilgang til sjøen, med turveg og gjesteplasser ved marinaen. Det legges til rette for en bærekraftig transformasjon av området fra tidligere næringsformål til et moderne turist- og næringsområde med grøntarealer og helsefremmende kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Pensjonatbakkan 2
7241 Ansnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: 4 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsvann

badstue

barnehage

bod

bolig

bolighus

brakk

brannvann

brannvannsdekning

brygge

bryggekant

+116

bryter

bygd

bygg

bygningsmasse

båthus

båtplass

dekk

drikkevannsforsyning

element

enebolig

energiforsyning

fellesareal

fiskebrygge

flomsikring

flytebrygge

flytekai

forsterkning

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

garasje

gesims

gesimshøyde

gravrøys

grunn

grunnforhold

grunnmurshøyde

grøntareal

gulv

gårdsbygg

hage

helårsbolig

hus

hytte

hyttefelt

høyspentanlegg

idrettsanlegg

infrastruktur

infrastrukturanlegg

installasjon

jord

kai

kaifront

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

landskapselement

ledning

leilighet

lokalvegen

luftkvalitet

molo

mudring

mur

naust

nettstasjon

nyanlegg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

overvann

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

pensjonat

påle

pæl

renovasjonsanlegg

restaurant

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

sikring

sjøbod

sjøhus

sjøkabel

sjøledning

skur

slamavskiller

småbåtanlegg

småhus

spillvannsledning

stolpe

tak

takhøyde

terreng

terrengheving

terrenginngrep

terskel

tilkoblingspunkt

tomt

trafikkareal

trafo

tre

tredekke

trepanel

turveg

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utleieenhet

utomhusplan

utstyr

vann

vannledning

vannledningsnett

vannverk

veg

veggrunn

vegsystem

vei

verksted

vinsj

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker