Tilbygg med garasje og hagestue

Prosjektet omfatter et tilbygg til en enebolig på Møllevannsveien 79A, som inkluderer bygging av en ny garasje på cirka 20 m² på boligens vestside og en frittliggende hagestue på omtrent 9 m². Dette vil resultere i en utvidelse av bygningsmassen med mindre enn 50 m². Garasjen er ikke beregnet for boligformål, men fungerer som en praktisk tilleggskonstruksjon for boligen. I tillegg inngår det riving og gjenoppføring av en eksisterende støttemur mot vei, som skal bygges opp igjen i samme fotavtrykk. På toppen av muren planlegges det å etablere en veranda, som erstatter den tidligere gressplenen på stedet.

Uendret adkomst og vannnett

Adkomst, avkjørsel og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett forblir uendret i prosjektet. Den nye støttemuren skal plasseres på samme avstand fra vei og underliggende infrastruktur som den tidligere. I forbindelse med verandaen og hagestuen finnes det nærhet til en transformator, noe som innebærer at det er sendt inn søknader og anmodet om uttalelser fra berørte instanser for å sikre at tiltakene kan gjennomføres innen gjeldende rammer og uten risiko for uønskede konsekvenser.

Klare roller og ansvar

Ansvarsfordelingen i prosjektet er godt definert. PRO Arkitektur fungerer som ansvarlig søker og arkitekt i rammesøknadsfasen. Videre i byggefasen vil ansvarlig prosjekterende for konstruksjoner (RIB) og entreprenører med ansvar for betong- og snekkerarbeid bli involvert for å sikre kvalitet og fremdrift. Arkitektfirmaet Sydvest Arkitektur AS står som hovedkontakt for prosjektet, og deres informasjon er tilgjengelig for videre dialog eller dokumentasjon ved behov.

Planlagt byggestart med tillatelser

Prosjektet har en tydelig planleggingsfase med igangsatte søknader og avklaringer knyttet til offentlige tillatelser og uttalelser fra relevante instanser. Dette er avgjørende for å redusere risiko knyttet til bygging nær infrastruktur som transformator og vei. Ved å opprettholde eksisterende adkomst og infrastruktur reduseres også potensielle forstyrrelser for både trafikk og naboeiendommer gjennom byggeperioden.

Miljøvennlig gjenbruk av areal

Miljømessig fokuseres det på gjenbruk av eksisterende areal ved å bygge i samme fotavtrykk som den gamle støttemuren og ved å minimalisere endringer i terreng og infrastruktur. Prosjektet legger til rette for bedre utnyttelse av eiendommen med en veranda som skal erstatte gressplenen, noe som kan bidra til bedre uteoppholdsarealer uten større inngrep i naturen rundt.