Skarmyrakvartalet - Byhus og leiligheter i Løkkegata 8

Beskrivelse: Sentrumsnære selveierleiligheter i Skarmyrakvartalet med 2-5 rom, garasje, balkong og moderne standard. Overlevering februar 2025. Byggeprosess med kvalitetsfokus. Les mer ↧

Tre byhus med 18 leiligheter

Skarmyrakvartalet i Løkkegata 8A og B i Moss består av tre byhus med til sammen 18 selveierleiligheter i varierende størrelser fra 43 til 95 m² (BRA). Leilighetene har 2 til 5 rom, og flere av toppleilighetene går over to etasjer med takterrasse. Bygningene har egne innganger fra gatenivå, og det er parkeringsmuligheter i underetasjen med garasjeanlegg og sportsboder. Leilighetene har terrasse eller balkong mot fellesarealene, men det er ikke heis i bygningene.

Moderne standard og materialvalg

Boligene er bygget med fokus på god standard og kvalitet, inkludert vannbåren gulvvarme, sprinkleranlegg, balansert ventilasjon med varmegjenvinner, og åpne, moderne kjøkkenløsninger forberedt for integrerte hvitevarer. Baderommene leveres flislagte med heldekkende servanter, termostatstyrte dusjer og vegghengt toalett. Vinduer er trevinduer med aluminium utvendig, og hovedinngangsdører har elektronisk låssystem med porttelefon og bildeoverføring. Materialvalg som plasstøpt betong, stål og isolert bindingsverk sikrer solid konstruksjon.

Rehabilitering og total utbygging

Prosjektet inkluderer også rehabilitering av den tidligere Pikeskolen, som blir ombygget til leiligheter og næringslokaler og står som et historisk landemerke i kvartalet. Totalt forventes ca. 105 boenheter og inntil tre næringsseksjoner i området ved full utbygging. Overtakelse av leilighetene i Løkkegata 8 skjer i februar 2025, med muligheter for mindre tilvalg og endringer innen gitte tidsfrister i byggeprosessen.

Miljøvennlig og sikkerhetstiltak

Miljø- og teknisk fokus er vektlagt blant annet med fjernvarmeforsynt vannbåren varme, LED-belysning i fellesarealer, samt muligheter for elbil-lading i garasjeanlegget. Fellesfunksjoner som renovasjon og parkering vil kunne ha midlertidige løsninger frem til hele kvartalet er ferdigstilt. Det er lagt til rette for godt brannsikkerhetsnivå med automatisk sprinkleranlegg, brannalarmer og røykvarslere i leilighetene og fellesarealer.

Salg gjennom Krogsveen Moss

Prosjektet markedsføres og selges av Krogsveen Moss, med daglig leder og eiendomsmegler Knut Dahl som kontaktperson. Salgs- og kjøpsvilkår følger bustadoppføringslova, med tinglyste servitutter rettet mot drift og vedlikehold. Kjøpere får full eierrett over seksjonene med mulighet for pantsettelse, salg og utleie innenfor sameiets vedtekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Løkkegata 10
1532 Moss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall byhus	3 stk
Leiligheter per byhus	6 stk
Totalt antall leiligheter i byhusene	18 stk
Antall leilighetsbygg totalt i Skarmyrakvartalet (utenom byhusene)	4 stk
Totalt antall boenheter i Skarmyrakvartalet ved ferdig utbygging	ca 105 stk
Næringsseksjoner	inntil 3 stk
Antall etasjer i byhusene	3 etasjer (inkludert underetasje)
Tomteareal for hele sameiet	1279 sqm
Sportsboder	1 pr leilighet (minst)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Siste utvikling: Leilighetene er ferdigstilt og overtakelse pågår med avtale om overtakelsesdato fra 01.02.2025. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest kreves ved overtakelse, og midlertidige løsninger for felles funksjoner er etablert inntil hele prosjektet er ferdigstilt.

Neste steg: Fullføring av alle trinn i prosjektet over flere år, utstedelse av endelig ferdigattest, og ferdigstillelse av fellesarealer som renovasjon, parkering og adkomst. Ingen spesifikke prosjektblokker identifisert, men midlertidige løsninger for fellesfunksjoner må opprettholdes inntil fullføring.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Krogsveen Moss

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Knut Dahl	Daglig leder / Eiendomsmegler	***@krogsveen.no	+47 ** 24

Sentralbord

Knut Dahl

Daglig leder / Eiendomsmegler

***@krogsveen.no

+47 ** ** ** 24

Elvia

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: FINN

SKARMYRAKVARTALET - Innflytningsklare selveierleiligheter - 2 til 5-roms - God standard - Balkong - Garasje*. # Løkkegata 8 A og B **SKARMYRAKVARTALE...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=260870776

Oppdateringer

12. Aug 2025

Knut Dahl lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler for Krogsveen Moss
Elvia lagt til som Stakeholder
Krogsveen Moss lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skarmyrakvartalet - Byhus og leiligheter i Løkkegata 8