Atelierhagen boligområde med kultur- og kunstarena

Beskrivelse: Atelierhagen i Asker er et nytt boligområde med 117 leiligheter, kunstneratelier, skulpturpark og parkeringsanlegg, planlagt med fokus på miljø og fellesskap. Les mer ↧

117 miljøvennlige bilfrie boliger

Atelierhagen boligområde i Asker er et miljøvennlig og bilfritt boligprosjekt som omfatter bygging av 117 leiligheter i varierte størrelser fra 2- til 4-roms boliger, inkludert flere prisreduserte ungdoms- og kommunale boliger. Boligene er fordelt på ni hus i tre rekker, med både langstrakte hus og punkthus som tilpasses den bratte tomten for å optimalisere solforhold, utsikt og terreng. Bygningene får mellom to og fem etasjer, og underetasjene inneholder en integrert garasjekjeller på totalt ca. 3.100 m². Alle leiligheter får balkonger eller uteplasser, og området er utformet som bilfritt med kjøreadgang kun for drift og nødsituasjoner.

Bevaring av natur og kultur

Prosjektet legger stor vekt på å bevare eksisterende natur- og kulturverdier. Kun ca. 38 % av tomtearealet på omtrent 26.540 m² benyttes til bebyggelse, mens store deler av arealet forblir som natur- og grøntområder, offentlige gang- og sykkelveier og en skulpturpark. Kunstnerboligen og atelierområdet skal videreutvikles som en kulturarena med boliger, atelier, utstillinger og kunstneriske aktiviteter for alle aldre. Et nytt fugletittertårn planlegges også som en skulpturell attraksjon i området.

Nye sosiale boformer og fellesskap

Boligområdet tilrettelegger for nye sosiale boformer med fire bofellesskap og fellesarealer som selskapslokale, gjesteleilighet og takterrasse. Denne fellesløsningen skal skape et inkluderende bomiljø med deling av fasiliteter som kjøkken, treningsrom og verksted, for å imøtekomme morgendagens behov og generasjonssamfunn. Prosjektet vurderer to alternative organisasjonsmodeller for bofellesskap, begge med fokus på tilgjengelighet og fellesskap for alle beboere.

Tilgjengelighet og redusert biltrafikk

Tilgangen til Atelierhagen ivaretas gjennom kollektivtilbud, gang- og sykkelveier som knytter området til Asker sentrum. Universell utforming sikres med heiser mellom nivåer, og gangveinettet inni og rundt boligområdet er allment tilgjengelig. Trafikkbelastningen reduseres ved lavere parkeringsdekning og flytting av gjesteparkering utenfor planområdet, noe som forventes å redusere biltrafikken i nærområdet med 20 %. For anleggsperioden er det planlagt egen adkomstvei for anleggstrafikk for å minimalisere forstyrrelser i nabolaget og ivareta trafikksikkerheten langs gang- og sykkelveier.

Bygging med tilpasning til terreng

Byggearbeidet omfatter riving av et eksisterende bygg og oppføring av store sammenbygde boligblokker på fem etasjer eller mer. Garasjeanlegg og parkeringsplasser er integrert i prosjektet. Byggeområdet tilpasses det krevende terrenget med omhyggelig arkitektonisk og landskapsmessig bearbeiding for å sikre et variert, grønt og attraktivt miljø uten å forringe kulturminner og miljøkvaliteter. Prosjektet bidrar med økt boligtetthet i området og inngår i boliggruppen "andre" anleggstyper.

Rammetillatelse søkt. Planlegging pågår

Per juni 2025 er det søkt om rammetillatelse for prosjektet, som inkluderer riving og nybygg. Søknaden fokuserer på arealdisponering og relevante tiltak, men konkrete detaljer om entreprenører, byggeperiode og risikoer er foreløpig ikke oppgitt. Planleggingen vektlegger mobilitet, miljøhensyn og minimal byggeforstyrrelse, men den endelige tidsplanen og godkjenninger avventer dermed senere avklaringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Røykenveien 103
1386 Asker
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer

5 etasjer eller mer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret GASA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+350

natursteinsforblending

sykkeloppstillingsplass

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Siste utvikling: Vedtak 15.02.2023 endret bestemmelsene for sosiale boformer i boligblokken. 10.10.2023 utarbeidet to bofellesskapsalternativer. Midlertidig anleggsavkjørsel via Røykenveien godkjent. Trafikk- og gang-/sykkelveier oppdatert 2024.

Neste steg: Rammesøknad må beskrive fartsreduserende tiltak på GSV-3 med forhåndsgodkjenning. Bofellesskap og leilighetsmikser godkjennes i byggesaken. Midlertidig stenging koordineres for gangforbindelse. Eierform og finansiering for ungdomsboliger avklares før søknad. Manglende tillatelse og godkjenning kan stoppe fremdrift.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Atelierhagen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gry Kleven	Tiltakshaver (kontakperson)	***@backe.no	+47 ** 03

Sentralbord

Gry Kleven

Tiltakshaver (kontakperson)

***@backe.no

+47 ** ** ** 03

Norske Billedkunstnere (NBK)

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitektkontoret GASA

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Bård Hagen	Saksansvarlig	***@gasa.no	+47 ** 20
Eline Fjellbirkeland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gasa.no	+47 ** 28

Sentralbord

Bård Hagen

Saksansvarlig

***@gasa.no

+47 ** ** ** 20

Eline Fjellbirkeland

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@gasa.no

+47 ** ** ** 28

Arkitektkontoret GASA

Arkitekturprosjektering

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bård Hagen	Saksansvarlig	***@gasa.no	+47 ** 20
Eline Fjellbirkeland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gasa.no	+47 ** 28

Sentralbord

Bård Hagen

Saksansvarlig

***@gasa.no

+47 ** ** ** 20

Eline Fjellbirkeland

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@gasa.no

+47 ** ** ** 28

Akershus fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@afk.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@afk.no

+47 ** ** ** 00

Asker kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bondibroen og Omegn Vel

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Asker kommune

51/29 Røykenveien 101-111 - Nybygg boligblokker - Atelierhagen

4. Mar 2025: Detlajregulering fra Asker kommune

202219 - Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/15249/202219%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

19. Jun 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Eline Fjellbirkeland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektkontoret GASA
Arkitektkontoret GASA lagt til som Ansvarlig søker
Atelierhagen lagt til som Byggherre

4. Mar 2025

Bård Hagen lagt til som Saksansvarlig for Arkitektkontoret GASA
Gry Kleven lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Atelierhagen
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Akershus fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektkontoret GASA lagt til som Arkitekt
Norske Billedkunstnere (NBK) lagt til som Byggherre
Bondibroen og Omegn Vel lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Atelierhagen boligområde med kultur- og kunstarena