Oppføring av enebolig med nedgravd garasje - Trosterudveien 22

Beskrivelse: Søknad om fradeling av tomt og oppføring av ny enebolig på Trosterudveien 22, Oslo. Prosjektet inkluderer 380 m² bolig og nedgravd garasje på 60 m². Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med nedgravd garasje på en fradelt tomt fra eiendommen Trosterudveien 22, gnr./bnr. 41/652, i Oslo. Dette gjelder Eiendom B, der det tidligere har vært deling, mens Eiendom A fortsatt inneholder eksisterende enebolig. Tiltaket er utviklet av Pilot Arkitekter AS på vegne av tiltakshaverne Helen og Christian Clemm.

Bygg tilpasset terreng og vegetasjon

Den nye eneboligen får et samlet bruksareal på 380 m², med en tilleggsgarasje på 60 m² plassert i underetasjen. Boligen er designet med hensyn til eksisterende terreng og skogsområde, og den plasseres lengst inn på tomten for å minimere inngrep i den kommunalt verneverdige hagen. Store deler av eksisterende furutrær og vegetasjon bevares, selv om tre større furutrær må fjernes. Uteoppholdsarealet er planlagt til omtrent 320 m², og omkring 23 % av tomten vil bestå av harde, vanntette overflater.

Arkitektonisk tilpasning til området

Designmessig er den nye eneboligen utformet for å harmonere med eksisterende boligstruktur i området, med lik form og materialbruk som reflekterer variert bolighistorie i nærområdet. Dette gir prosjektet et godt tilpasset uttrykk som ivaretar lokale arkitektoniske tradisjoner. Adkomstløsningen følger nåværende tomtegrenser og krever ingen vesentlige inngrep i eksisterende veinett. Parkeringsmuligheter for både bil og sykkel er integrert i underetasjen, i tråd med lokale reguleringsplaner og Byantikvarens retningslinjer for bevaring.

Helhetlig miljø- og landskapstilpasning

Prosjektet inkluderer også en gjennomarbeidet utomhusplan som tar hånd om overvannshåndtering, terrengtilpasninger og ivaretakelse av vegetasjon, noe som sikrer god miljømessig tilpasning og begrensning av negative påvirkninger. Det legges særlig vekt på å bevare landskapets naturlige form og minimere synlige inngrep. Denne helhetlige tilnærmingen bidrar til å sikre at prosjektet både ivaretar miljøverdier og leverer et kvalitetsbygg som er tilpasset omkringliggende natur og bebyggelse.

Eneboliger	1 stk
Bruksareal	440 sqm
Garasje	60 sqm
Uteoppholdsareal	320 sqm
Antall parkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	4 stk

Sentralbord
Maya Målsnes	Tiltakshaver (kontakperson)	***@pilotarkitekter.no	+47 ** 50

Sentralbord
Yvonne Denegin	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Ølark.no	+47 ** 98

Sentralbord
Andreas Sørum	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sorumvvs.no	+47 ** 14

BuildPilot

Oppføring av enebolig med nedgravd garasje - Trosterudveien 22