Oppføring av ni eneboliger på Skådalsveien - Josefines gate 34

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av 9 eneboliger på Skådalsveien, fordelt på fire tomter. Prosjektet fokuserer på minimal terrengendring og integrering med eksisterende omgivelser. Les mer ↧

Ni eneboliger fordelt på tomter

Prosjektet 'Oppføring av ni eneboliger på Skådalsveien - Josefines gate 34' omfatter bygging av totalt ni nye eneboliger fordelt på fire tomter i et eksisterende boligområde. På tomt 1 vil det være tre boenheter, hvorav to eksisterende eneboliger blir noe endret, mens tomt 2 og 3 får tre boenheter hver, og tomt 4 får to boenheter. Dette gir et samlet antall boenheter på ni i prosjektområdet, med en tydelig inndeling mellom tomtene.

Terrengtilpasning med lite inngrep

Byggingen foregår på tomter med generelt flatt til svakt skrånende terreng med lokale variasjoner. Terrenget og eksisterende murer, særlig på syd- og vestsiden av tomt 1, blir tilpasset med begrensede terrengjusteringer for å bevare mest mulig av den naturlige topografien. Boligene blir integrert i landskapet og prosjektert for å gi gode private utearealer med minimal bearbeiding av terrenget. Dette fremmer en harmonisk samhandling mellom bebyggelsen og omgivelsene.

Bevaring og tilplanting av trær

Miljøaspektet er ivaretatt ved bevaring av fem større trær på området samt tilplanting av 19 nye trær fordelt over de fire tomtene, noe som bidrar til grønnstruktur og biologisk mangfold. I tillegg er felles adkomst- og bilmanøvreringsarealer utformet for å begrense gråarealer, og dermed maksimere arealet tilgjengelig til utendørs opphold og rekreasjon. Materialvalg og arkitektoniske elementer er også tilpasset for å spille sammen med det uensartede boligområdet for å beholde områdets karakter.

Integrasjon med eksisterende naboer

Prosjektet legger vekt på å integrere den nye bebyggelsen med eksisterende naboarealer ved å opprettholde tilsvarende avstand til vei som nabobyggene. Denne tilnærmingen sikrer at den nye utviklingen ikke bryter med områdets struktur og bidrar til å bevare et godt bomiljø. Gjennom små justeringer og god terreng- og vegetasjonshåndtering balanseres behovet for utbygging med hensyn til landskap og omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Josefines gate 34
0351 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	9 stk
Nye trær plantet	19 stk
Større trær bevart	5 stk
Biloppstillingsplasser totalt	22 stk
Uteoppholdsareal (tomt 1)	878 kvm
Uteoppholdsareal (tomt 2)	687 kvm
Uteoppholdsareal (tomt 3)	730 kvm
Uteoppholdsareal (tomt 4)	740 kvm
Anlegg under terreng (tomt 1)	375 kvm
Anlegg under terreng (tomt 2)	30 kvm
Anlegg under terreng (tomt 3)	119 kvm
Anlegg under terreng (tomt 4)	174 kvm
Harde flater (tomt 1)	464 kvm
Harde flater (tomt 2)	256 kvm
Harde flater (tomt 3)	286 kvm
Harde flater (tomt 4)	244 kvm

Aktører

Byggherre: Skådalsveien 15

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

Siste utvikling: Prosjektet har sendt inn en søknad om rammetillatelse for oppføring av 9 eneboliger, inkludert endring av 2 eksisterende eneboliger på tomt 1. Søknad om deling av tomtene er også sendt inn.

Neste steg: Påvente av kommunens godkjenning av rammetillatelse og deling av tomtene. Potensielle behov for dispensasjon ved terrengjusteringer over 0,5m kan bli en blokkering som må løses før videre fremdrift.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Skådalsveien 15

Byggherre

Select logo

Sentralbord

K12 Arkitekter

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Pål Tysland	Ansvarlig søker (kontakperson)

Sentralbord

Pål Tysland

Ansvarlig søker (kontakperson)

Other stakeholders

Sentralbord
Simen Tørnqvist	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 78
Andre Falchenberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flchl.no	+47 ** 68
Erik Young	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vvsogenergi.no	+47 ** 65
Atle Arkøy	Kontaktperson for ansvarsrett	***@takstselskapet.no	+47 ** 38
Torstein Riiber	Kontaktperson for ansvarsrett	***@termografikontroll.no	+47 ** 44

Sentralbord

Simen Tørnqvist

Kontaktperson for ansvarsrett

***@brekkestrand.no

+47 ** ** ** 78

Andre Falchenberg

Kontaktperson for ansvarsrett

***@flchl.no

+47 ** ** ** 68

Erik Young

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vvsogenergi.no

+47 ** ** ** 65

Atle Arkøy

Kontaktperson for ansvarsrett

***@takstselskapet.no

+47 ** ** ** 38

Torstein Riiber

Kontaktperson for ansvarsrett

***@termografikontroll.no

+47 ** ** ** 44

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Skådalsveien 15 J - Oppføring av enebolig - Hus 3A

Oppdateringer

9. Jul 2019

Byggestart lagt til: JULI 2019 (ESTIMAT)

5. Mar 2019

Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP

12. Nov 2018

Simen Tørnqvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll
Pål Tysland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for K12 Arkitekter
K12 Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Skådalsveien 15 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av ni eneboliger på Skådalsveien - Josefines gate 34