Nybygg av ni eneboliger på Skådalsveien - Lilleakerveien 2B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av 9 eneboliger på Skådalsveien 15, fordelt på fire tomter. Hensikten er å skape moderne boliger i harmoni med eksisterende miljø og terreng. Les mer ↧

Ni eneboliger på fire tomter

Prosjektet Skådalsveien Boligutvikling omfatter nybygging av totalt ni eneboliger fordelt på fire tomter på adressen Skådalsveien 15. Fordelingen av boligene vil være tre hus på tomt 2, tre på tomt 3, to på tomt 4, og to eksisterende boliger på tomt 1 som skal gjennomgå mindre endringer. Tomtegrenser skal justeres og oppdateres i tråd med prosjektplanene. Selv om hver bolig får sin egen byggesak, vil det utarbeides en samlet redegjørelse for tiltakene som ivaretar helheten i utviklingen.

Minimal terrenginngrep med grøntareal

Byggingen vil foregå med tanke på minimal terrenginngrep, der mange av eneboligene planlegges uten kjeller eller underetasje for å redusere påvirkningen på landskapet. Det flate terrenget gjennomgår bare små justeringer for å tilpasses byggene, og flere større trær bevares. I tillegg skal det plantes 19 nye trær på tomtene for å styrke grøntarealene. Adkomsten er organisert med en felles vei, som bidrar til å begrense behovet for gråarealer og frigjør mer plass til uteområder og private soner. Planen inkluderer også lokale overvannshåndteringstiltak som drensrør og fordrøyningsbasseng der det er behov.

Moderne arkitektur med støydemping

Arkitekturen i prosjektet er moderne, med vekt på saltak og trekledning som harmonerer med lokal byggeskikk. Utearealene er romslige og kvalitetssikrede for gode oppholds- og levevilkår. Boligene tilfredsstiller parkeringskravene med garasjer plassert delvis under terreng samt tilstrekkelig antall parkeringsplasser per enhet. I tillegg er støyskjerm mot nærliggende t-bane implementert som et støydempende tiltak siden deler av eiendommen ligger i gul støysone.

Landskap og boligkvalitet ivaretatt

Prosjektet legger vekt på å bevare det eksisterende landskapet og å sikre god boligkvalitet med hensyn til natur og bomiljø. Den planlagte gjennomføringen innebærer justeringer av tomtegrenser og byggesaksprosedyrer, men påregner god oversikt og helhetlig behandling av tiltakene. Det er ikke angitt spesifikke risikoelementer utover vanlige byggetekniske utfordringer knyttet til terrengtilpasning og overvannshåndtering, som allerede er adressert i planene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Lilleakerveien 2B
0283 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	9 stk
Tomter	4 stk
Antall etasjer per enebolig	3 etasjer
Antall parkeringer	24 pplasser
Uteareal for tomt 1	878 kvm
Uteareal for tomt 2	687 kvm
Uteareal for tomt 3	730 kvm
Uteareal for tomt 4	740 kvm

Aktører

Byggherre: Skådalsveien 15

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Siste utvikling: Søknaden om rammetillatelse er sendt til Direktoratet for byggkvalitet. Dette inkluderer søknad om deling av tomten og tilpasning til reguleringsbestemmelsene.

Neste steg: Avvente godkjenning av rammetillatelsen. Deretter vil det være nødvendig å sende inn byggesøknader for hvert enkelt byggetiltak på de ulike tomtene. Eventuelle dispensasjoner og godkjenninger fra relevante myndigheter må også innhentes.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Skådalsveien 15

Byggherre

Select logo

Sentralbord

K12 Arkitekter

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Pål Tysland	Ansvarlig søker (kontakperson)

Sentralbord

Pål Tysland

Ansvarlig søker (kontakperson)

Other stakeholders

Sentralbord
Simen Tørnqvist	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 78
Andre Falchenberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flchl.no	+47 ** 68
Erik Young	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vvsogenergi.no	+47 ** 65
Atle Arkøy	Kontaktperson for ansvarsrett	***@takstselskapet.no	+47 ** 38
Torstein Riiber	Kontaktperson for ansvarsrett	***@termografikontroll.no	+47 ** 44
Simen Tørnqvist	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no

Sentralbord

Simen Tørnqvist

Kontaktperson for ansvarsrett

***@brekkestrand.no

+47 ** ** ** 78

Andre Falchenberg

Kontaktperson for ansvarsrett

***@flchl.no

+47 ** ** ** 68

Erik Young

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vvsogenergi.no

+47 ** ** ** 65

Atle Arkøy

Kontaktperson for ansvarsrett

***@takstselskapet.no

+47 ** ** ** 38

Torstein Riiber

Kontaktperson for ansvarsrett

***@termografikontroll.no

+47 ** ** ** 44

Simen Tørnqvist

Kontaktperson for ansvarsrett

***@brekkestrand.no

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Skådalsveien 15 B - Oppføring av enebolig - Hus 2B

Oppdateringer

7. Sep 2020

Simen Tørnqvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand

9. Jul 2019

Byggestart lagt til: JULI 2019 (ESTIMAT)

14. Jun 2019

Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg

5. Mar 2019

Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP

10. Nov 2018

Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll
Simen Tørnqvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Pål Tysland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for K12 Arkitekter
K12 Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Skådalsveien 15 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av ni eneboliger på Skådalsveien - Lilleakerveien 2B