Nybygg av to eneboliger med teglfasader - Nordseterveien 3A

Beskrivelse: To nye eneboliger med teglfasader og flate tak. Prosjektet inkluderer bevaring av eksisterende bygninger og stor vekt på uteoppholdsareal og overvannshåndtering. Les mer ↧

Bygger to nye eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger med teglfasader og flate tak på eiendommen Nordseterveien 3A. Eksisterende enebolig og garasje på tomten beholdes, mens øvrig bebyggelse rives for å gi plass til de nye boligene. Byggene er prosjektert i samspill med den eksisterende boligen og i samsvar med reguleringsplanens bestemmelser, med særlig fokus på å sikre gode solforhold og privatliv for beboerne.

Ny felles adkomst og uteareal

Adkomsten til eiendommen endres ved at det etableres en felles avkjørsel gjennom eksisterende porter, og det gjennomføres mindre terrengendringer for å sikre funksjonell innkjøring og tilstrekkelig manøvreringsareal til de nye garasjene. Uteområdene rundt boligene planlegges som høykvalitative med private terrasser og uteplasser som får sol hele dagen. Totalt er det tilrettelagt for 1272 m² uteoppholdsareal på terreng og ytterligere 54,4 m² på terrasser og balkonger, noe som utgjør totalt 1326,4 m² uteareal.

Lokal overvannshåndtering med miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på lokal overvannshåndtering i tråd med Oslo kommunes 3-trinnsstrategi. Overvann håndteres hovedsakelig lokalt med infiltrasjonsløsninger, fordrøyingsanlegg og etablering av sikre flomveier. Det er også inkludert miljøtiltak som sedumtak på bygningene, og mulighet for midlertidig oppdemming av overvann på plenarealer for å redusere belastningen på kommunalt avløp.

Positivt bidrag med arkitektur og grønt

Opsahl Bolig AS er tiltakshaver for prosjektet, og Blokk Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Prosjektet vurderes å gi et positivt bidrag til nærområdet både arkitektonisk og i forhold til materialbruk, utforming og forbedrede utearealer. Ny vegetasjon planlegges for å styrke grønnstrukturen og skape private samt trivelige uterom for de fremtidige beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordseterveien 3A
1176 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Parkering	6 stk
Uteoppholdsareal	1272 kvm
Terrasser/balkonger	54,4 kvm

Aktører

Byggherre: Opsahl Bolig

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

teglfasade

fasade

ventilasjonsinstallasjon

+129

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nordseterveien 3 C - Oppføring av to eneboliger - Hus 1

Oppdateringer

5. Jul 2024

Gjermund Hybbestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Albert Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bacas
STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Blokk Arkitekter
Håkon Ringerike Tennøe lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Asplan Viak
Tom Opsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Granitt Entreprenør
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Bacas lagt til som Rådgivende ingeniør
Bacas lagt til som Entreprenør
Granitt Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Granitt Entreprenør lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Total VVS L A Bratlie lagt til som Entreprenør

18. Jan 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

15. Des 2023

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Marius Heiberg lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong, Prefab betong, Stålkonstru for Grunnmur
John Erling Grav lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gravs Graveservice
Leif Arne Bratlie lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Total VVS L A Bratlie
Conva lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Gravs Graveservice lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Apr 2022

Anna Linnea Kanstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Bårdar Hopland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Opsahl Bolig
Emilie Jørgensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blokk Arkitekter
Asbjørn Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt
Opsahl Bolig lagt til som Byggherre
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to eneboliger med teglfasader - Nordseterveien 3A