Blokkbebyggelse Uraleite med 16-25 boenheter

Beskrivelse: Plan for 3 boligblokker med 16-25 boenheter, parkeringsanlegg og uteområder i Uraleite, Aksdal, med fokus på universell utforming og miljø. Les mer ↧

16-25 boenheter i tre blokker

Prosjektet Blokkbebyggelse Uraleite med 16-25 boenheter omfatter utvikling av eiendommen gnr. 105 bnr. 16 i Aksdal, Tysvær kommune, hvor det skal bygges tre frittstående boligblokker på 4-5 etasjer. Totalt planlegges 16 til 25 boenheter med minimum fem kvadratmeter privat uteplass per leilighet. Bebyggelsen utnytter opptil 50 % av tomtearealet på 3,5 dekar, med totalt boligformål på omtrent 2012 m². Eksisterende bebyggelse, inkludert en nedlagt bensinstasjon og enebolig, rives for å gi plass til den nye blokkbebyggelsen.

Parkeringsanlegg med universell utforming

Infrastruktur og parkering er sentrale elementer i prosjektet, med parkeringsanlegg under terreng som inkluderer bilplasser for gjester og minimum 10 % HC-plasser for personer med funksjonsnedsettelser. Det legges til rette for elbil-lading og nødvendig teknisk infrastruktur, som blant annet en egen nettstasjon med egen adkomst fra Aksdalsvegen. Internt i boligområdet skal bilfrie soner og universelt utformede gangveier sikre trygg og enkel framkommelighet for alle beboere.

Miljøvennlige fellesarealer og adkomst

Prosjektet har betydelig fokus på miljø- og brukervennlige løsninger. Det etableres felles uteoppholdsarealer på 871 m², inkludert et 150 m² stort nærlekeområde for barn, som bidrar til gode rekreasjonsmuligheter i trygge og universelt tilgjengelige omgivelser. Beliggenheten sikrer kort avstand til kollektivtransport og sosial infrastruktur, og prosjektet inkluderer et offentlig fortau langs Aksdalsvegen samt en kommunal turvei til nærliggende friluftsområder og skole, med trygge skoleveier sikret gjennom undergang under E134.

Trinnvis gjennomføring med avtale

Gjennomføringen av prosjektet skal skje trinnvis, med klare rekkefølgekrav som innebærer at tekniske anlegg, utearealer, renovasjon og belysning ferdigstilles før boligene tas i bruk. Det planlegges en utbyggingsavtale mellom SBV Eiendom AS som utbygger og Tysvær kommune, hvor kommunen overtar ansvaret for vedlikehold av offentlige anlegg som fortau og turvei ved ferdigstillelse. Universell utforming og dokumentasjon knyttet til byggesøknader ivaretas i tiltakssøknadsfasen.

Trygt og funksjonelt bomiljø

Prosjektet legger vekt på å skape et trygt, funksjonelt og miljøvennlig bomiljø med tanke på barn og unge, og ivaretar en allergivennlig beplantning, gode belysningsløsninger og sosialt samvær gjennom felles uteområder. Samlet vil utbyggingen bidra til å styrke det lokale bomiljøet og tilrettelegge for bærekraftig og samfunnsnyttig boligbygging i Uraleite-området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Aksdalsvegen 178
5570 Aksdal
Norge

Verdi og størrelse

2011 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligblokker	3 stk
Antall boenheter	16-25 stk
Maksimum antall etasjer	4-5 etasjer
Uteoppholdsareal	871 kvm
Nærlek (lekeareal)	150 kvm
Parkering	286,8 kvm
Fortau	170,4 kvm
Turvei	84,4 kvm
Annen veigrunn og grøntanlegg	33,8 kvm
Min. privat uteplass per boenhet	5 kvm
Sykkelparkering per boenhet	3 stk

Aktører

Byggherre: SBV Eiendom

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Siste utvikling: Planforslaget dokumenterer krav til boligtetthet, uteoppholdsareal og parkeringsanlegg, inkludert plassering av nettstasjon med direkte adkomst, i tråd med gjeldende områdeplan. Rekkefølgekrav for ferdig opparbeidelse av tekniske anlegg, renovasjon og uteområder er fastsatt, og trinnvis utbygging tillates med krav om at felles infrastruktur ferdigstilles før boligene tas i bruk.

Neste steg: Vedtak av planforslaget etter en eventuell forhåndskonferanse og vurdering av utbyggingsavtale med kommunen for sikre finansiering av offentlige anlegg gjenstår. Eventuelle prosjektblokker er knyttet til godkjenning av teknisk plan, fullføring av infrastruktur og inngåelse av privatrettslig utbyggingsavtale med kommunen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer