Boligblokk i Thomas von Westens gate 10

Beskrivelse: Plan for boligblokk i 4 etasjer med parkeringskjeller og felles uteområder i Thomas von Westens gate 10, Mo i Rana. Les mer ↧

Boligblokk med 12 enheter

Prosjektet omfatter oppføring av en boligblokk med 12 moderne boenheter fordelt på fire etasjer, inkludert en parkeringskjeller, på adressen Thomas von Westens gate 10 i Mo i Rana. Totalt bygges det cirka 920 kvadratmeter bruksareal, hvor boligblokken får private balkonger til hver enhet, felles terrasser, blant annet en takterrasse og en fellesterrasse i fjerde etasje, samt lekeplass og grønne områder for rekreasjon. Byggverket tilpasses både vernede omgivelser, spesielt den vernede Vallagården i nærområdet, og omkringliggende bebyggelse med hensyn til arkitektur, farger, takformer og høydebegrensninger.

Miljøvennlig parkering og sykkeltilrettelegging

Fokus på funksjonelle og miljøvennlige løsninger reflekteres i parkeringskjelleren med nedkjøring fra Petter Dass gate, hvor det etableres private parkeringsplasser, gjesteparkering samt ladefasiliteter for elbiler. I tillegg planlegges det en overbygd sykkelparkering med eget verksted og ladepunkter for elsykler, noe som skal tilrettelegge for økt sykkelbruk og bildeling som del av miljøprofilen. Fortau langs både Thomas von Westens gate og Petter Dass gate skal opparbeides for å bedre trafikksikkerhet og fremme gående og syklister i tråd med kommunens framtidsplaner.

Ferdigstillelse krever sikre uteområder

Prosjektet legger vekt på gode sosiale møteplasser med fellesrom i første etasje som kan leies av beboerne, samt skjermede og trygge lekearealer som stilles som krav før ferdigstillelse. Rekkefølgebestemmelser krever at uteoppholdsarealer, lekeplasser med utstyr og infrastruktur som parkeringsanlegg og fortau er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk, for å sikre kvalitet og trygghet for fremtidige beboere.

Stabile grunnforhold og infrastrukturoppgradering

Risiko- og sårbarhetsvurderinger indikerer stabile grunnforhold uten vesentlige farer knyttet til prosjektet. Geoteknisk kompetanse skal involveres videre i detaljprosjekteringen og byggefasen for å sikre stabilitet, og midlertidige sikringstiltak mot naboeiendommer må påregnes. Avfallshåndtering planlegges effektivt via parkeringskjelleren etter godkjenning, og utbygger har et samarbeid med Rana kommune for rehabilitering av kommunale vann- og overvannsledninger i nærområdet, noe som gir samfunnsmessige fordeler ved oppgradering av infrastruktur.

Godkjent plan for sentral fortetting

Prosjektet representerer en moderne og tilgjengelig fortetting i et sentralt boligområde, der arkitektur og funksjonelle løsninger er utformet for å ivareta naboer og vernede bygg samtidig som det forbedrer det sosiale bomiljøet. Rana kommunestyre har vedtatt reguleringsplanen for prosjektet, og byggearbeidene kan gjennomføres i henhold til plan med nødvendige godkjenninger og prosjektets rekkefølgebestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Thomas von Westens gate 10
8624 Mo I Rana
Norge

Verdi og størrelse

920 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	12 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Tomteareal	730 m2
Bruksareal boliger	920 m2
Minstekrav uteoppholdsareal (MUA)	184 m2
Planlagt felles og privat uteoppholdsareal	275 m2
Parkeringsplasser for boliger	10 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk
Lekeareal ute	ca. 70 m2
Fortau på eiendommen	75 m2

Aktører

Byggherre: Thomas von Westens gate 10

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

fundamenteringsarbeid

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Thomas von Westens gate 10 ble vedtatt av Rana kommunestyre 10.11.2022, inkludert rekkefølgebestemmelser for etablering av felles uteoppholdsareal og parkeringsanlegg før boligene kan tas i bruk.

Neste steg: Opparbeidelse av fortau langs begge gateløp og etablering av parkeringsanlegg med delebil-løsninger må fullføres før ferdigattest kan gis. Ingen rapporterte blokkerende forhold, men geoteknisk prosjektering og medvirkning må ivaretas i byggesak før bygging igangsettes.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Thomas von Westens gate 10

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Helge Karstensen	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Helge Karstensen

Oppdragsgivers kontaktperson

NORCONSULT

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Markus Rønning	Oppdragsleder
Tuva Cathrine Daae	Fagansvarlig
Wibeke Johansen	Andre nøkkelperson	***@norconsult.com
Oskar Hjellbakk	Andre nøkkelperson
Malene Nikolaisen	Andre nøkkelperson

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Markus Rønning

Oppdragsleder

Tuva Cathrine Daae

Fagansvarlig

Wibeke Johansen

Andre nøkkelperson

***@norconsult.com

Oskar Hjellbakk

Andre nøkkelperson

Malene Nikolaisen

Andre nøkkelperson

Rana kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

HAF

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Helgeland Kraft

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2022: Detlajregulering fra Rana kommune

2187 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/6816/2187%20Planbeskrivelse.pdf

11. Nov 2022: Detlajregulering fra Rana kommune

2187 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/6809/2187%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

11. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 920 kvm
Markus Rønning lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Tuva Cathrine Daae lagt til som Fagansvarlig for NORCONSULT
Wibeke Johansen lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Helge Karstensen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Thomas von Westens gate 10
Oskar Hjellbakk lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Malene Nikolaisen lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Rana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Thomas von Westens gate 10 lagt til som Byggherre
Helgeland Kraft lagt til som Stakeholder
HAF lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligblokk i Thomas von Westens gate 10