Fire eneboliger og fasiliteter, Kaibakken - Vågadalskroken 18

Beskrivelse: Oppføring av fire eneboliger i kjede og tilhørende garasje og sportsbod i Kaibakken, delfelt B3. Inkluderer blant annet parkeringsplass, grønne områder, støyskjerming og lekeplass. Les mer ↧

4 kjedehus med integrert garasje

Prosjektet innebærer oppføring av eneboliger i kjede i delfelt B3 på Kaibakken, med adresse Vågadalskroken. Dette inkluderer tilhørende garasje og sportsbod som er integrert i bygningskroppen. Boligene er en del av et nytt boligfelt under opparbeidelse og er plassert innenfor de fastsatte rammene i reguleringsplan 1130 10-18.

Detaljer om felt B2 og B3

Søknaden omfatter også informasjon om felt B2, som sammen med B3 utgjør konsentrert småhusbebyggelse. Delfelt B3 består av fire kjedehus, mens B2 inneholder fire rekkehus som vil være gjenstand for egen byggesak. Begge delområder skal benyttes til konsentrert småhusbebyggelse, og høyeste byggekote er henholdsvis 26,4 m for B3 og 23,8 m for B2.

Parkerings- og uteareal per enhet

Hver boenhet skal ha minst to parkeringsplasser, løst med en bil i garasje og en utenfor garasje. Garasjene er plassert minimum 5 m fra vei, med port mot vei. Uteareal inkluderer 37 kvm terrasse per bolig i begge delfelt, i tillegg til hageareal i nord og sør. Frisiktsoner og grøntareal mellom innkjørslene er ivaretatt og inkludert i situasjonskartet.

Støytiltak for ute- og inneområder

Støyskjerming av uteplasser inkluderer tett glassrekkverk på balkonger i 2. etasje og lydabsorberende tiltak i balkongtaket. Det kan likevel oppstå forstyrrelser fra lasting/lossing ved Tau mølle, og det er foreslått tiltak som innglassing av uteplasser for å dempe støyen. Innendørs støybegrensning løses gjennom anbefalt oppbygging av vegger og vinduer. Alle boligene er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg.

Prosjektledelse og infrastruktur

Opparbeidelsen av felles infrastruktur på feltet pågår, og tiltakshaver for byggeprosjektet er Kaibakken AS, som også er hjemmelshaver for de naboeiendommene. Prosjektet ledes av ansvarlig søker Fridtjov Middelthon på vegne av Kaibakken AS og Baax Bolig AS.

Eneboliger	4 stk
Rekkehus	4 stk
Garasjer	4 stk
Sportsboder	4 stk
Antall parkeringsplasser	8 stk
Areal av terrasser pr bolig i B3	37 kvm
Areal av terrasser pr bolig i B2	37 kvm

Sentralbord
Fridtjov Middelthon	Tiltakshaver (kontakperson)	***@baax.no	+47 ** 57

Sentralbord
Petter Aase	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Planløsning	***@studioaase.no	+47 ** 55

Sentralbord
Åslaug Madsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@headenergy.no	+47 ** 16

Sentralbord		***@brannradgiveren.no	+47 ** 17
Stine Miljeteig	Ansvarsrett for RI Brann	***@brannradgiveren.no	+47 ** 17

Sentralbord
Svein Terje Haugland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fjogstad-hus.no

Sentralbord
Loyd Aanestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gjesdalblikk.no	+47 ** 16
Oddbjørn Løvdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gjesdalblikk.no	+47 ** 80

Sentralbord
Geir Johannesen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rycon.as	+47 ** 87

Sentralbord
Sigve Kleppa Christiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@strandforskaling.no	+47 ** 06

Sentralbord
Terje Myhre	Kontaktperson for ansvarsrett	***@murmester-myhre.no	+47 ** 30

Sentralbord
Mathias Helland	Ansvarsrett for Grunnarbeid	***@br-helland.no	+47 ** 47

Sentralbord
Kjersti Jansen	Ansvarsrett for Stålarbeider	***@stavangervarmesenter.no	+47 ** 95

Sentralbord		***@sig-halvorsen.no	+47 ** 00
Jan Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sig-halvorsen.no	+47 ** 15

Sentralbord
Rolf Skjæveland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@din-byggtjeneste.no	+47 ** 96

BuildPilot

Fire eneboliger og fasiliteter, Kaibakken - Vågadalskroken 18