Boligfelt Tabakkveien med 15-25 boliger (1860202104)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Tabakkveien i Stamsund med opp til 25 boenheter, egen vei, lekeplass og tekniske anlegg inkludert vann, avløp og trafo. Les mer ↧

Plan for 25 boligenheter

Prosjektet Tabakkveien legger til rette for etablering av et boligfelt i Stamsund, Vestvågøy kommune, med totalt 15 nye boligtomter og tre eksisterende tomter. Boligfeltet omfatter både frittstående eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse, med mulighet for flermannsboliger på enkelte tomter, slik at totalt antall boenheter kan bli opptil 25. Byggehøyder og u-grader er regulert i tråd med kommunale føringer, med maks byggehøyde inntil 12 meter for flermannsboliger og 8-10 meter for eneboliger. Garasjer på inntil 50 m² tillates på tomtene, og hvert bolighus skal ha minimum to parkeringsplasser og to sykkelplasser.

Adkomst, vei og lekeplass

Adkomst til boligfeltet skjer via adkomstvei med regulert bredde på 3,5 meter, samt den eksisterende Tabakkveien med kjørebanebredde på 4 meter og skuldre på 0,5 meter. Veien opp i boligfeltet har maks stigning på 12,5 % på grunn av skrånende terreng. Det er også regulert gangvei fra boligfeltets ende ned til Tabakkveien, som igjen har ca. 80 meter til offentlig gang- og sykkelvei langs fylkesvei 817. Trafikksikkerhet og hensyn til myke trafikanter, barn og unge er vurdert, og det er regulert et fellesareal til lekeplass på ca. 1,2 dekar med ulike lekeapparater og muligheter for ballspill.

Teknisk infrastruktur og riving

Teknisk infrastruktur omfatter planlagt felles vann- og avløpsanlegg innenfor planområdet, trafo for strømforsyning og nedgravde renovasjonsløsninger. Arbeidet krever riving av ett SEFRAK-registrert bygg som ligger i trase for adkomstvei, hvilket forutsettes meldt og godkjent før rivning. Det er også etablert faresone på 10 meter rundt høyspentkabler i området hvor bygging ikke er tillatt. Utbygger samarbeider med Elmea om fornying av nettstasjon for å sikre nødvendig effektbehov for det nye boligfeltet.

Kulturminner og terrengtilpasning

Området har ingen registrerte kulturminner innenfor planområdet, og tiltakene er i tråd med kommuneplanen. Eksisterende grøfter og arealer for landbruk, natur og friluft er tatt hensyn til, og det er lagt vekt på å minimalisere inngrep i terrenget ved veibygging. Det er utarbeidet illustrasjoner som viser planlagte bygg med saltak og flate tak sett fra ulike perspektiv, og simulert utbyggingen uten at byggene overskrider åsryggens høyde i området.

Veistandard og fellesareal

Statens vegvesens krav om ivaretakelse av veinormaler og sikkerhet for myke trafikanter er fulgt opp, men det reguleres ikke fortau eller gang- og sykkelvei fram til fylkesveien pga. områdets størrelse. Det reguleres også felles parkeringsplass for gjesteparkering med seks plasser, og fellesarealer vedlikeholdes av utvalgte tomteeiere. Planen gir et helhetlig rammeverk for utbygging og sikrer en funksjonell og forsvarlig infrastruktur for boligfeltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Tabakkveien 21
8340 Stamsund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trones Maskin

Arkitekt: Stein Hamre arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

apparat

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

belysning

benk

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

+61

boligtomt

bygg

byggegrense

byggegrunn

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

enebolig

flermannsbolig

fortau

fritidsbolig

fylkesvei

fylling

gangveg

gangvei

garasje

gatelys

gjesteparkering

grunn

grøft

grøntanlegg

grøntareal

hus

hytte

høyspentkabel

infrastruktur

jord

kjørebane

kjørebanebredde

kjørebanekant

kvikkleire

lavspenningsanlegg

ledning

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

løsmasse

maskin

nettstasjon

parkering

parkeringsplass

saltak

stein

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

tomt

trafikkareal

trafo

tre

tverrprofil

utbygging

uteområde

vann

veg

veggrunn

vei

veigrunn

veikropp

veitrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2024: Arealplan fra Vestvågøy kommune

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/1614/Tabakkveien%20Planbeskrivelse%20160523.pdf

Oppdateringer

19. Mar 2024

Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Prosjektleder / Oppdragsleder / Kontaktperson for Asplan Viak
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Elmea lagt til som Leverandør av byggevarer
Vestvågøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Trones Maskin lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.