Boligutbygging Irisveien 10 med flermannsboliger

Beskrivelse: Oppføring av to 4-mannsboliger og en 2-mannsbolig med totalt 10 leiligheter i Irisveien 10, Sandefjord, inkludert carporter, garasjer, parkeringsplasser og renovasjonsskurer. Les mer ↧

Ti leiligheter med varierte størrelser

Prosjektet Boligutbygging Irisveien 10 med flermannsboliger omfatter oppføring av totalt ti leiligheter fordelt på to firemannsboliger og en tomannsbolig, lokalisert i Sandefjord. Firemannsboligene er korsdelte med utvendige trapper og inneholder til sammen åtte leiligheter på 61,3 m² hver, utstyrt med to soverom, uteplass og sportsbod med parkering på bakkeplan. Tomannsboligen består av to leiligheter på henholdsvis 83,7 m² og 84,1 m², hver med tre soverom, uteplass, utvendig atkomst og felles carport med sportsbod.

Partnere og lovmessig godkjenning

Byggherre og samarbeidspartnere i prosjektet er Krokusveien 9 AS og Sandefjord kommune. Arkitektoppdraget er utført av Re Arkitektur AS med kontor i Industriveien 4, Revetal. Prosjektet følger en nylig vedtatt detaljreguleringsplan som sikrer at alle tiltak, inkludert bygging av støttemurer, oppdeling av eiendommen, carporter, en enkelgarasje med bod, parkeringsplasser og et renovasjonsskur, oppfyller lokal plan- og bygningslovgivning.

Parkering og uteområder tilrettelagt

Det legges til rette for to parkeringsplasser per bolig, i tråd med boligenes størrelse som alle overstiger 50 m², med tillegg av en ekstra parkeringsplass tilknyttet renovasjonsskuret. Støttemurer bygges i samsvar med utomhusplanen, noe som bidrar til god terrengtilpasning og sikring av utearealene. Parkering og uteområder organiseres slik at de tilbyr funksjonelle og kvalitetssikrede soner for beboernes behov.

Boliger som styrker lokalsamfunnet

Prosjektets realisering bidrar til samfunnsutviklingen i Sandefjord ved å tilby nye boligmuligheter med tanke på familievennlige leiligheter som dekker ulike behov hva gjelder størrelse og funksjon. Med leiligheter på mellom 61 og 84 m², og et godt fokus på uteplasser, sportsboder og parkeringsløsninger, forventes boligutbyggingen å styrke lokalsamfunnet gjennom tilgjengelige og moderne boliger.

Fokus på sikkerhet og kvalitet

Prosjektet er planlagt og utformes med hensyn til god reguleringspraksis og sikkerhet, men det foreligger ingen konkrete opplysninger om spesielle risikoelementer i byggingen. Det prioriteres nøye oppfølging av byggeprosessen og reguleringsbestemmelser for å sikre kvalitet og sikkerhet ved oppføring samt infrastruktur rundt boligene.

Godkjent plan med klar tidsplan

Tidsplan og godkjenningsstatus fremgår av at tiltakene følger en nylig vedtatt detaljreguleringsplan, noe som indikerer at nødvendige godkjenninger er på plass eller under avsluttende behandling, slik at byggeprosessen kan igangsettes i tråd med gjeldende regulering og krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Irisveien 10
3228 Sandefjord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Firemannsboliger	2 stk
Tomannsboliger	1 stk
Leiligheter	10 stk
Carporter	1 stk
Sportsboder	1 stk
Enkeltgarasjer	1 stk
Parkeringsplasser	20 stk
Renovasjonsskur	1 stk

Aktører

Byggherre: KROKUSVEIEN 9

Arkitekt: Re Arkitektur

Landskapsarkitekt: Re Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Hwa

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+208

direktefundamentering

eiketre

elektrisitetsforsyning

fundamenteringsdetalj

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan med godkjent arealoverføring (revidert 27.06.2023) foreligger. Befaring og prøvegraving uten funn av fjell eller bløtmasse. Teknisk kapasitet (strøm, vann) krever oppgradering. Søknad om eikefelling vurderes i planen. Byggegrenser, universell utforming og tekniske krav er fastsatt.

Neste steg: Fremtidige tiltak omfatter godkjenning av last- og fundamentplan fra geolog før byggestart, oppgradering av Irisveien og infrastruktur, bygging av fordrøyningsmagasin, samt styring av tekniske anlegg som strøm og vann. Blokkeringer skyldes krav om tilstrekkelig teknisk kapasitet, skolekapasitet og trafikksikkerhet som må ivaretas før utbygging.

Fase: Bygging