Boligutvikling i Hafsøyhagen - Gamleveien 56B

Beskrivelse: Regulering for 11 nybyggte eneboliger i Hafsøyhagen, Eigersund, med god uteplass, adkomst og parkeringsdekning. Byggestart september 2023, ferdigstillelse desember 2024. Les mer ↧

11 boliger, fire boligområder

Boligutvikling i Hafsøyhagen - Gamleveien 56B er et boligprosjekt i Eigersund kommune, Rogaland som omfatter bygging av frittliggende eneboliger samt eneboliger i rekke. Planområdet dekker cirka 4,3 dekar, med tillatelse til inntil 11 boenheter, en reduksjon fra tidligere planlagt 16 enheter. Utbyggingen fordeles på fire boligområder (BF1-4), hvor BF1 og BF2 får eneboliger i rekke, mens BF3 og BF4 får frittliggende eneboliger. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygninger og nybygg med moderne arkitektur tilpasset omkringliggende boligtyper og terreng.

Norrøn Hus og underentreprenører

Byggeprosjektet drives av Norrøn Hus Prosjekt AS som byggherre, med arkitekttjenester fra Egdastrek AS tidlig i prosjektet, og senere i samarbeid med Kristiansen & Selmer-Olsen AS. Norrøn Bolig AS er valgt som hovedentreprenør med ansvar for flere fagdisipliner, inkludert konstruksjonsarbeider, elektroinstallasjoner, fasader, gulv og malerarbeid. Flere underentreprenører bidrar med spesialiserte tjenester: Espeland AS for betongarbeid, Torbjørn Helland Maskin AS for grunnarbeider, Partnerblikk AS for ventilasjon, Comfort Egersund AS for VVS, og Field Geospatial AS som oppmålingskonsulent. Norrøn Hus Prosjekt AS ivaretar også ansvar for brannsikkerhet og byggeteknikk.

Funksjonelle uteområder og adkomst

Utbyggingen legger stor vekt på funksjonalitet og tilgjengelighet. Det etableres fortau langs Gamleveien og kjøreveien utvides for å sikre adkomst for brann- og renovasjonsbiler. Hver bolig får tilhørende parkeringsplasser på egen tomt med garasje eller carport, totalt to biloppstillingsplasser per enhet. Felles uteområder omfatter blant annet en lekeplass på 221 m² og felles oppholdsarealer som sammen med private terrasser sikrer gode sol- og oppholdsforhold. Gangveier knytter boligene sammen og mot naboinfrastruktur, med økte frisiktsoner og tydelige byggegrenser for å sikre naboforhold og offentlig trafikksikkerhet, spesielt for myke trafikanter.

Miljøfokus med energiløsninger

Prosjektet er planlagt med fokus på miljø og bærekraft, der blant annet energiløsninger og elektroinstallasjoner leveres av Norrøn Bolig AS med vekt på byggets energiytelse. Det er lagt til rette for god renovasjonsløsning med felles område som sikrer tilgjengelighet for renovasjonsbil. Brannsikkerhet ivaretas gjennom ansvarlig samarbeid mellom utbygger og entreprenør for å oppfylle gjeldende normer og forskrifter.

Byggestart september 2023

Byggestart for prosjektet ble markert i september 2023, med en forventet byggeperiode på omtrent 16 måneder. Prosjektets totale kostnad anslås til mellom 30 og 38 millioner norske kroner. Samtidig som boligene bygges vil det bli etablert infrastruktur som vei, renovasjon, uteopphold og lekeplass for å sikre gode og ferdige bomiljøer når prosjektet står klart til ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Gamleveien 102
4370 Egersund
Norge

Verdi og størrelse

2453 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	11 stk
Etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Norrøn Hus Prosjekt

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Field Geospatial

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Planforslag til 1. gangs behandling ble fremlagt 24.01.2023 med endring av boligtype fra fleremannsboliger til frittliggende eneboliger, redusert antall boliger fra 16 til 11, og justering av avkjørsel og rekkefølgebestemmelser.

Neste steg: Videre behandling av planforslaget inkludert godkjenning av reguleringsendringen og avklaring med renovasjonsselskapet (DIM) ved søknad om tiltak; eventuelle prosjektblokkerere ikke beskrevet.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Norrøn Hus Prosjekt

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tor Inge Larsen	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Tor Inge Larsen

Oppdragsgivers kontaktperson

Egdastrek

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@egdastrek.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@egdastrek.no

+47 ** ** ** 00

Kristiansen & Selmer-Olsen

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ragnhild Kaggestad Tamburstuen	Kontaktperson for plankonsulenten

Sentralbord

Ragnhild Kaggestad Tamburstuen

Kontaktperson for plankonsulenten

Field Geospatial

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Comfort Egersund

Ventilasjon

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Espeland

Plasstøpt betong

Betongarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

+47 ** ** ** 73

Sentralbord

+47 ** ** ** 73

Norrøn Bolig

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Partnerblikk

Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Torbjørn Helland Maskin

Masseforflytning

Grunnarbeid

Graving

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Eigersund kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Detlajregulering fra Eigersund kommune

1-27 (20120008-02) Reguleringsendring Hafsøyhagen - planbeskrivelse(1975416).pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/20120008-02/True/False

Oppdateringer

27. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 2453 kvm
Ragnhild Kaggestad Tamburstuen lagt til som Kontaktperson for plankonsulenten for Kristiansen & Selmer-Olsen
Tor Inge Larsen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Norrøn Hus Prosjekt
Kristiansen & Selmer-Olsen lagt til som Arkitekt
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Egdastrek lagt til som Arkitekt
Norrøn Hus Prosjekt lagt til som Byggherre
Espeland lagt til som Entreprenør
Torbjørn Helland Maskin lagt til som Entreprenør
Norrøn Bolig lagt til som Entreprenør
Partnerblikk lagt til som Entreprenør
Comfort Egersund lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling i Hafsøyhagen - Gamleveien 56B