Boligutvikling på Nannaraa med 40 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering Nannaraa legger til rette for variert boligbebyggelse med ca. 40 enheter, bevaring av historiske bygg og tilknytning til grøntområder. Les mer ↧

Prosjektpartnere og område

Prosjektet er initiert av Brunlanes Eiendom AS med Asplan Viak AS som plankonsulent og MAKE arkitekt som arkitekt i prosjektet. Planområdet omfatter fire eiendommer på Langestrand, med mål om ny boligbebyggelse samtidig som eksisterende bebyggelse delvis bevares og kulturminnetilpasning ivaretas.

40 boliger med tilpasning

Det planlegges inntil 40 boenheter i varierte boligtyper, inkludert småhusbebyggelse, tettstilte bolighus og et leilighetsbygg. Totalt BRA for utbyggingen er cirka 3917 m², fordelt på enheter med tilpasset høyde, form og fargesetting for å harmonere med områdets historiske bygningsmiljø. Det legges også til rette for nye gangforbindelser til tilgrensende grøntområder og lekeplasser integrert i planområdet.

Riving og bevaringstiltak

Eksisterende bygning på Nannaraa forutsettes revet for å gi plass til ny boligbebyggelse, mens tomannsboligen i Øvre Fritzøegate 2 reguleres til bevaring med krav om opprettholdelse av detaljering og materialbruk. Garasjebygg til Nannaraa rives for å etablere parkeringskjeller under bakken.

Parkerings- og trafikksikkerhet

Parkeringsløsninger ivaretar ca. 65 plasser fordelt på to parkeringskjellere og overflateparkering, med minimum 50 % tilrettelegging for elbil. Trafikksikkerhet fremmes gjennom begrenset biltrafikk i planområdet, separerte gangstier, og planer for fysisk sikring i mulige konfliktpunkter mellom bil og myke trafikanter.

Miljø- og overvannshåndtering

Planen legger stor vekt på miljø og overvannshåndtering, med infiltrasjonssoner, fordrøyningsløsninger og grøfter for å redusere flomrisiko. Arbeidene vil ivareta eksisterende kulturminner og samtidig etablere trygg og funksjonell boligstandard med nødvendige offentlige krav til uteareal, lekeplasser og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Eidgata 2B
3264 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

3917 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	ca 40 stk
Leiligheter i leilighetsbygg	13-16 stk
Antall bygninger i BK1-feltet	inntil 6 stk
Tillatt BYA for nytt bygg i frittliggende småhusbebyggelse	125 m2
Totalt tillatt BYA for 2 bygingsvolum på Nannaraa-felt	270 m2
Parkeringsplasser totalt	ca 65 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller under BB	ca 24 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller under BK1	ca 31 stk
Overflateparkeringsplasser	ca 8 stk
Gjesteparkeringsplasser på gate og overflate	ca 4 stk (2 gate + 2 overflate)
Totalt BRA i utbyggingen	3917 sqm
Krav til total leke- og uteoppholdsareal	1958,5 m2

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: MAKE Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

infiltrasjonssandfang

kildesorteringsanlegg

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker