Bruksendring kjeller - Irisveien 26A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til oppholdsrom med fasadeendringer og større vinduer i horisontaldelt tomannsbolig på Irisveien 26A, Oslo. Les mer ↧

Kjeller innredes til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleren i en horisontaldelt tomannsbolig i Irisveien 26A i Oslo. Kjelleren, som tidligere var klassifisert som en tilleggsdel, skal omgjøres til hoveddel med formål bolig. Dette innebærer at kjelleren innredes med stue, kinostue, to bad, badstue og vaskerom, og har intern trappeløsning som knytter den til 1. etasje i samme boenhet. Bygget er allerede delvis innredet, og romhøyden i kjelleren er cirka 2,0 meter.

Forstørrede vinduer og ventilasjon

For å tilpasses boligformålet og sikre tilfredsstillende lys- og luftforhold, skal to kjellervinduer forstørres for å fungere som rømningsveier og gi bedre daglys og utsyn, til tross for at kjelleren ligger delvis under terreng. Ventilasjonen ivaretas både gjennom eksisterende åpne vinduer og mekanisk luftavtrekk, som er installert i hele kjelleren. Selv om romhøyden ikke oppfyller dagens byggtekniske krav, er det søkt om unntak på grunn av eksisterende bygningsstruktur og kostnadsmessige hensyn.

Brannsikring og rømningsveier

Prosjektet inkluderer også tiltak for brannsikring med installasjon av brannvarslere i både kjeller og 1. etasje, og kjelleren har direkte utgang til det fri i tillegg til trapp til overliggende etasje, noe som ivaretar sikker rømningsmulighet. Det er planlagt mindre fasadeendringer ved å forstørre to kjellervinduer, tilpasset eksisterende vindusform, uten at dette berører uteområder, kjøreatkomst eller parkeringsmuligheter.

Søkt unntak fra byggeforbud

Det er søkt om unntak fra et midlertidig byggeforbud som gjelder på eiendommen, med begrunnelse om at tiltaket ikke vil vanskeliggjøre eller hindre en eventuell fremtidig plan for området. Naboer er varslet i den opprinnelige søknadsprosessen uten innkomne merknader, og det kreves ikke ny nabovarsling for unntaket. Det er også sendt søknad om samtykke til Byantikvaren, med svar som vil bli fremlagt når det mottas.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Irisveien 26A
0870 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Vinduer forstørret	2 stk
Bad	2 stk
Badstue	1 stk
Kinostue	1 stk
Vaskerom	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vab Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om unntak fra midlertidig byggeforbud for bruksendring av kjeller til oppholdsrom og fasadeendring er sendt. Naboer er varslet uten merknader. Søknad om samtykke til Byantikvaren er sendt.

Neste steg: Avvente tilbakemelding fra Byantikvaren før videre fremdrift. Fritak fra byggeforbud må godkjennes for å kunne fortsette prosjektet.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Vab Arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Veronika Andersen	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 58

Sentralbord

Veronika Andersen

Ansvarlig søker (kontakperson)

+47 ** ** ** 58

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Irisveien 26 A - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

19. Sep 2022

Byggestart lagt til: APRIL 2023 (ESTIMAT)
Veronika Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Vab Arkitekter
Vab Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring kjeller - Irisveien 26A