Bruksendring og påbygg enebolig - Hoemsvegen 8A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller, oppføring av ny garasje, terrasse og støttemurer i Hoemsvegen 8A/8B på Byåsen, Trondheim. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring av bolig

Prosjektet 'Bruksendring og påbygg enebolig - Hoemsvegen 8A' omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig med utleiedel på Hoemsvegen 8A/8B i Byåsen, Trondheim. Hoveddelen av tiltaket er en bruksendring av kjellerarealet fra tilleggsdel til hoveddel, hvor to boder ombygges til soverom og bad med etablering av nytt rømningsvindu mot nord. I tillegg flyttes brannskille for å inkludere opprinnelig sportsbod og garderobe i hoveddelen, noe som øker boligstandarden og antall rom betydelig, til totalt fire soverom og to bad. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eiendommen og forbedret boligkomfort.

Ny terrasse, garasje og murer

Videre planlegges det oppføring av ny terrasse med underliggende bod, tre nye støttemurer og en ny garasje over to etasjer med plass til fire biler. Terrassen vil få et bebygd areal på ca. 28 m² og er plassert mot sør for gode solforhold med utgang fra stue. Bod under terrassen får egen inngang fra østfasaden. Garasjen dekker et bebygd areal på 42 m². Terreng og fasade rundt eiendommen vil endres som del av prosjektet, med særlig vekt på arkitektonisk tilpasning til eksisterende bolig og nærområde for å bevare estetiske verdier i området.

Godkjennelser og nabosamtykker klar

Prosjektet har gjennomgått nødvendige godkjenninger og samtykker i tilknytning til vann- og avløpsledninger, hvor blant annet privat stikkledning kan bli omlagt. Kommunalteknikk Trondheim har godkjent at garasjen bygges nærmere enn 3 meter fra kommunal vannledning. Nabo har gitt samtykke for at støttemur, terrasse og veranda kan oppføres nærmere enn 4 meter fra nabogrense. Dialog med berørte parter og myndigheter har vært god, og ansvarlig søker vurderer at prosjektets fordeler klart overstiger eventuelle ulemper for naboer og omgivelsene.

Forbedret boligstandard og trafikksikkerhet

Prosjektet forventes å gi økt boligstandard og bedre boligkomfort, samtidig som det legger til rette for økt trafikksikkerhet gjennom klare skiller mellom avkjørsler. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer utover de normale for tiltak som omfatter graving og bygging nær kommunale ledninger og nabogrense, som håndteres gjennom godkjennelser og samtykker. Totalt vil byggearbeidene medføre betydelig forbedring av boligens funksjonalitet og estetikk, noe som også er til samfunnsnytte ved å bidra til bedre boligkapasitet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hoemsvegen 8A
7019 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Garasje	1 stk
Parkeringsplasser i garasje	4 stk
Garasje bebygd areal (BYA)	42 m²
Terrasse	1 stk
Terrasse bebygd areal	28 m²
Støttemurer	3 stk
Etasjer i garasje	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Steinland Multiplan

Landskapsarkitekt: FLATÅS MASKIN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker