Ombygging til serveringslokale

Prosjektet 'Bruksendring og tilpasning Tordenskioldsgate 10' innebærer en ombygging av den eksisterende bygningen i Tordenskioldsgate 10, Oslo, hvor bruksendringen skjer fra butikk og kontor til serveringslokale. Første etasje på 360 m² utvides og sammenslås med tidligere godkjente lokaler for å etablere et større og mer funksjonelt serveringsområde. Tiltakshaver for prosjektet er Tordenskiolds gate 8-10 AS, mens Hammer Arkitekter MNAL AS står som ansvarlig søker for godkjenning i etterkant av de gjennomførte endringene.

Universell utforming og fasadeendring

Bygningsarbeidene omfatter flere viktige tilpasninger for å møte krav til universell utforming. Dette inkluderer fasadeendringer, blant annet erstatning og flytting av dør til vindu, samt etablering av rampe på fortauet for å sikre trinnfri adgang for bevegelseshemmede. I tillegg bygges det nye toaletter, inkludert HC-WC, og ventilasjonsanlegget oppgraderes og tilpasses de nye serveringslokalene. Rampen plasseres på et areal regulert for kombinert kjørevei, fortau og grøntareal, uten vesentlig endring på byggets fasade.

Parkering, logistikk og brannsikkerhet

Parkering og logistikk er også sentrale deler av prosjektet. Det planlegges sykkelparkering både i eksisterende kjeller og på fortau, mens bilparkering organiseres i parkeringskjeller og via gateparkering. Varelevering skal skje utenom åpningstider for å unngå økt trafikkbelastning i området. Brannsikkerhet ivaretas gjennom nødvendig brannprosjektering og kontroll av brannkonsept som skal foretas i forbindelse med igangsettingstillatelse.

Funksjonelt og tilgjengelig lokale

Prosjektet har fokus på å skape et tilgjengelig og funksjonelt serveringslokale med gode løsninger for universell utforming og ventilasjon, samtidig som det tar hensyn til trafikk- og parkeringssituasjonen i området. Tiltakene vil bidra til å styrke lokal næringsvirksomhet og imøtekomme krav til tilgjengelighet og sikkerhet.

Søknadsprosess og godkjenning

Søknadsprosessen er ivaretatt med ansvarlig søker fra Hammer Arkitekter MNAL AS, og godkjenning foretas i ettertid av de utførte endringene. Det innebærer at nødvendige tillatelser og kontrollrutiner knyttet til brannsikkerhet, universell utforming og ventilasjon er fulgt opp og dokumentert i tråd med gjeldende regelverk.