Brekkane Bustadfelt med konsentrert og frittliggande småhus

Beskrivelse: Detaljregulering for Brekkane bustadfelt i Hareid med inntil 59 bustader, ny vegløysing, støyskjerming og leikeplassar, delt i to byggjesteg. Les mer ↧

Detaljregulering av bustadfelt

Prosjektet gjeld detaljregulering av Brekkane bustadfelt i Hareid og har prosjektkode 1517-20180002. Hadarhus AS står som forslagsstillar, med Per Mulvik AS som prosjekterande plankonsulent. Formålet er å etablere eit heilskapleg, sentrumsnært og attraktivt bustadområde med ein kombinasjon av frittliggande einebustadar, tomannsbustadar og konsentrert småhusbusetnad i rekke og kjede. Området omfattar fleire eigedomar og planlagde byggjefelt for totalt inntil 59 bustader, fordelt på 6 område for frittliggande småhus og 8 for konsentrert småhusbusetnad.

Byggjesteg og bustadtilpassing

Utbygginga vert delt i to byggjesteg med samla 59 bustader, der byggjesteg 1 omfattar rundt 37 bustader og byggjesteg 2 opp til 22 bustader. Bustadane skal tilpassast eksisterande busetnad med låg bygningshøgde, maksimum to etasjar, og utforming som harmonerer med feltet. På grunn av vegtrafikkstøy vert bustader i delar av konsentrert småhusbusetnad (BKS5-BKS8) begrensa til ein etasje, og det er planlagt støyskjerming i 3 meters høgde for å oppnå akseptable støyforhold. Til prosjektet høyrer også utvikling av teknisk infrastruktur som vatn, avløp, energiforsyning med trafoar, og offentlege vegar med fortau og gang-/sykkelvegar.

Trygt bomiljø med leikeplassar

Det er lagt stor vekt på eit trygt og godt bomiljø med tilrettelagde areal for barn og unge gjennom sju nærleikeplassar og ein større kvartalsleikeplass på 1500 m². Alle leikeplassane skal opparbeidast og ligg innanfor maksimal gangavstand på 50 meter frå bustadene. Området får eit utbyggingsavtalegrunnlag med Hareid kommune, som òg skal overta drift og vedlikehald av vegar og infrastruktur. Trafikktryggleik er ivareteken blant anna ved at avkøyrsler til samla hovedveg (o_SKV1) er regulert og berre tillatt på bestemte stadar. Oppgradering av Holstadkrysset er eit krav før byggjesteg 2 kan gjennomførast.

Støyskjerming og grøntstruktur

Miljømessig vert det lagt vekt på støyskjermingstiltak for å sikre låg påverknad frå trafikkstøy. Det er innarbeidd avbøtande tiltak basert på støykartlegging og rapport frå SWECO, inkludert krav i føresegnene om stille side mot vegetasjon eller vindu. Masshandtering vil følgje rettleiar for jordmassar, og det er planar for å oppretthalde naturleg terreng og beplanting der mogleg. Det vert også opparbeidd turvegar og grøntstruktur som blant anna inkluderer eit friområde med akebakkefunksjon og vegetasjonsskjermar.

Faser og krav før bruksløyve

Prosjektet er planlagt gjennomført i to trinn og har krav til rekkefølgje som sikrar at leikeplassar, renovasjonsområde og støyskjerming skal vere etablert før bruksløyve vert gitt for bustader. Utbyggar kan ikkje ta på seg ansvar for oppgradering av Holstadkrysset, noko som må finansierast av offentlege midlar før andre byggetrinn kan realiserast. Prosjektet gir eit viktig bidrag til kommunen med om lag 60 nye sentrumsnære bustader, som vil møte etterspurnad etter variert og moderne bustadtilbod nært Hareid sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hareid

Adresse

Møre og Romsdal > Hareid

Veg 2154 41
6060 Hareid

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hadarhus

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avlaupsnett

avløp

ballbane

ballbinge

betong

biloppstillingsplass

borerigg

brakk

bustad

bustadbygg

bustader-frittliggjande-småhus

bustadfelt

+111

bustadhus

bustadområde

bygd

byggegrunn

byggetrinn

byggjegrense

byggjeløyve

byggjeområde

bygning

bygningsmasse

dekk

drenering

drikkevatn

einebustad

energianlegg

energiforsyning

ferjekai

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

gangsti

gangtilkomst

gangveg

garasje

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnstabilitet

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gs-vegar

hage

heis

hurtigbåtkai

hus

idrettsanlegg

industriområde

infrastruktur

inngangsparti

isolasjonsverdi

jord

kjellar

kledning

krysningspunkt

kvikkleire

køyrevegar

køyrveg

landskapselement

leidningsnett

leikeapparat

leikeplass

leilegheit

luftkvalitet

nettstasjon

oppføring

opphaldsrom

oppsetting

oppvarming

overbygd

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

privatveg

prøveboring

rekkjehus

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sikring

skifertak

skjerming

sløkkevatn

småhus

soverom

stillast

straumforsyning

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

terrasse

terreng

terrenghelling

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafo

trafokiosk

trafostasjon

tre

turveg

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uthus

utomhusplan

vassleidning

veg

vegbane

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkryss

vegsystem

verktøy

vindusfasade

voll

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker