Bustadfelt Øvre Hogane med 34 bueiningar (20005)

Beskrivelse: Detaljregulering av bustadfelt i Øvre Hogane med 18 einebustadtomter og 16 konsentrerte bustader, tilkomstveg, infrastruktur og leikeplassar. Les mer ↧

Detaljregulerer 34 bustader

Prosjektet detaljregulerer eit område på om lag 23 dekar i Øvre Hogane, Stryn kommune, til bustadtomter i tråd med kommunedelplanen for Langeset - Stryn - Storesunde. Det blir lagt til rette for 18 einebustadtomter med ein gjennomsnittleg storleik på 740 m², samt to områder for konsentrert busetnad med moglegheit for 8 bustader i kvar. Samla er det potensiale for totalt 34 bueiningar på feltet.

Ny avkøyrsle og veg

Planområdet ligg nord for Stryn sentrum, med tilkomst frå Setrevegen som har fortau til sentrum. Det vert etablert ein ny avkøyrsle frå Setrevegen og ein 350 meter tilkomstveg med snuplass for lastebil og brøytebil, slik at trafikk og brøyting blir ivareteke på ein god måte. Tomtene og byggeområda har definerte byggegrenser og reglar for høgde på bygg, med to etasjar og mogleg kjellar. Fleirmannsbustader som rekkehus og tomannsbustader kan oppførast i dei konsentrerte områda.

Miljøtiltak og vatnshandtering

Planen tek omsyn til miljø og vatnshandtering ved å føreslå avskjerande grøfter og lokale dreneringstiltak for å unngå overvatn i bustadfeltet. Overvatnet skal leia til Sandbakkegrova utan kanaliserande inngrep, og det er sett av område til fordrøyingstiltak. Det blir også krav om infiltrasjon på tomtene for å redusere flaumfare nedstraums. To leikeplassar er planlagde, med ein av dei også som sosial samlingsplass for bebuarane.

Kommunen kjøper grunn og infrastruktur

Stryn kommune kjøper grunnen til bustadfeltet, medan opprinneleg tiltakshavar fullfører planarbeidet. Denne prosessen har forsinka framdrifta, men alle nødvendige godkjenningar er på plass, og kravet om konsekvensutgreiing er bortfalle etter avgrensing av planområdet. Infrastruktur som straum, vatn og avløp skal knytast til eksisterande kommunale nett, med ny nettstasjon planlagt i feltet for god forsyning.

Streng byggjesonekontroll og fasilitetar

Fleire føringar er fastsette i planforslaget, mellom anna krav om opparbeiding av leikeplassar før bustader kan tildelast, og streng byggjesonekontroll for å ivareta terreng og naboar. Tiltaket vil gi ein variert bustadstruktur i nytt felt med god tilkomst og nærleik til skular, turområde og servicetilbod, og er tilpassa lokalt behov for einebustader med noko høgare utnytting i bakkar.

Heilskapleg bustadutvikling med leikeplassar

Prosjektet bidrar til ny heilskapleg bustadutvikling i Stryn med fokus på gode tilkomst- og miljøløysingar, oversiktlig bygging og samfunnsmessige fordelar gjennom etablering av leikeplassar og nærmiljøfunksjonar i eit nytt, planlagt bustadområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Markevegen
6783 Stryn
Norge

Verdi og størrelse

16600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for einebustader	18 stk
Områder for konsentrert busetnad	2 stk
Bustadeiningar i konsentrert busetnad	16 stk (8 per område)
Totalt potensiale bu-einingar	34 stk
Areal til einebustader	13,4 daa
Areal til konsentrert busetnad	3,2 daa
Totalt areal til bustadtomter	16,6 daa
Leikeplass LEK1	800 m2
Leikeplass LEK2	400 m2
Tilkomstveg	350 meter

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

Siste utvikling: Stryn kommune har vedteke å kjøpe opp grunnen til bustadfeltet, medan opprinneleg tiltakshavar fullfører reguleringsplanarbeidet. Areal utanfor område B135 er teke ut av planområdet for å samsvare med kommunedelplan, og kravet om planprogram og konsekvensutgreiing er bortfalt.

Neste steg: Planarbeidet blir fullført med fokus på opparbeiding av avskjerande grøft for overvatn, tilrettelegging av tilkomstveg og infrastruktur. Eventuelle lokale fordrøyingstiltak skal avklarast, og det må sikrast at kapasitet i Sandbakkegrova er tilstrekkeleg før vidare utbygging. Blokker kan vere behov for nødvendige kommunevedtak knytt til grøft og VA-tiltak før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer