Tilbygg og fasadeendringer på enebolig - Fallanveien 23

Beskrivelse: Prosjekt for tilbygg og påbygg til eksisterende bolig på Fallanveien 23. Inkluderer garasje, carport, fasadeendringer og bruksendring fra tomannsbolig til enebolig med tilleggsdel. Estetiske og funksjonelle forbedringer planlagt. Les mer ↧

Utvidelse og fasadeendring

Prosjektet omfatter en utvidelse og fasadeendring av en eksisterende bolig på Fallanveien 23. Det skal bygges et tilbygg og påbygg til eneboligen, inkludert oppføring av en garasje og en carport. Endringene innebærer også en bruksendring fra tomannsbolig til enebolig med tilleggsdel. Den eksisterende boligen består av to etasjer og kjeller, og tomten er delvis skrånende slik at tre etasjer er synlige fra syd og vest, og en til to etasjer fra nord og øst. Den eksisterende leiligheten i første etasje reduseres til 43 m², og det opprettes et nytt felles inngangsparti for å skape mer rom og fokusere fasaden mot inngangen.

Byggteknisk utforming og materialvalg

Byggteknisk blir hovedtilbygget oppført med en gesimshøyde på 5,20 meter over terreng og mønehøyde på 6,84 meter, mens garasjen og carporten får gesimshøyde på 3,08 meter og plasseres parallelt med tomtegrensen i nord. Tilbygget får saltak med samme vinkel som det eksisterende hovedhuset, og kobles til eksisterende bolig med et volum med flatt tak som danner inngangspartiet. Fasaden vil få dynamiske elementer med flate tak og store vinduspartier fra tak til gulv mot syd. Bruken av tre i materialer skal skape helhet og kontrast mellom eksisterende og nye bygningsformer.

Miljøhensyn og estetisk tilpasning

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og estetikk. Større eksisterende trær ønskes bevart, og det legges vekt på å sikre vanngjennomtrengelige arealer for å ivareta lokale økologiske forhold. Bygningens høyde og volum tilpasses for å unngå negativ visuell påvirkning på omgivelsene, og den nye bebyggelsen skal harmonere med naboeiendommene. Endringene vil bidra til et mer moderne og funksjonelt hjem med bedre lysforhold, spesielt i andre etasje gjennom større vinduer.

Fravær av entreprenørinformasjon

Det foreligger ikke informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere i de tilgjengelige oppsummeringene, og det er heller ikke beskrevet konkrete tidsplaner eller godkjenningsprosesser som påvirker fremdriften. Likevel er det tydelig at prosjektet planlegges med hensyn til lov- og regelverk, blant annet gjennom tilpasning til tomteforhold, byggehøyder og estetiske retningslinjer.

Garasje	1 stk
Carport	1 stk
Parkeringsplasser	2 stk
Boligtilbygg	1 stk i 2. etasje
Inngangsparti	1 stk i 1. etasje
Bruksareal 1. etasje	43 kvm

Sentralbord
Jon Uno Iversen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@dark.no	+47 ** 47

Sentralbord
Terje Marstein	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oslo-oppmaling.no	+47 ** 80
Steinar Nylænde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com	+47 ** 99
Glenn Terje Løken	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lokenbygg.no	+47 ** 35
Harry Fristad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 90
Espen Syversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 34

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig - Fallanveien 23