Tilbygg og oppgradering av enebolig - Fagerheim alle 8A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering og utvidelse av enebolig med nytt tilbygg, ny garasje og bruksendring av kjeller i Fagerheim Allé 8. Les mer ↧

Utvidelse og tilpasning av bolig

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Fagerheim Allé 8. Hovedformålet er å tilpasse boligen for en større familie ved å utvide boligarealet fra én til to fulle etasjer, samt å gjennomføre bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel. Det planlegges også nytt tilbygg som erstatter dagens tilbygg og terrasse mot vest, samt en ny garasje med mer hensiktsmessig utforming og høyde.

Byggeplan i tråd med regulering

Nybygget vil i hovedsak holde seg innenfor eksisterende bebyggelsesomriss og takflate, med bare små økninger i bebygd areal (BYA) knyttet til inngangspartier og utvendige trapper. Det er konkludert med at tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan, og det er ikke nødvendig med dispensasjonssøknad. Nabo i 8b har gitt samtykke til at garasjen kan plasseres nærmere eiendomsgrensen enn tidligere.

Tilpasset terreng og planløsning

Det legges opp til at sokkeletasjen under tilbygget og eksisterende terrasse får fasade med vinduer og direkte utgang til hagen, ved å senke terrenget på tomten. Terrenget foran garasjen heves for å gjøre adkomst mer funksjonell og mindre bratt. Arealet på eiendommen gir tilstrekkelig plass til parkering og uteopphold. Planløsningen er tilpasset barnefamiliens behov med fokus på praktisk logistikk og tilgjengelighet til oppbevaring og vaskerom på inngangsplanet.

Funksjonalitet tilpasset familiebehov

Tiltaket er planlagt uten utforming som tilgjengelig boenhet etter TEK17, men funksjonaliteten fordeles mellom etasjene med tanke på familiebehov. Avkjørsel og atkomst beholdes uendret. En viktig del av prosjektet er å bedre boligens funksjonalitet og tilpasse den til dagens familiebehov, samtidig som det tas hensyn til eksisterende reguleringer og naboforhold.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fagerheim alle 8A
7040 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	2 etasjer
Tilbygg	>50 kvm
Garasjer	1 ny garasje, erstatter eksisterende
Boenheter	1 stk
Sokkeletasje	1 stk, under både tilbygget og eksisterende terrasse

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BJØRKE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker