Ombygging og påbygg av enebolig på Syftesokbakken 39

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Syftesokbakken 39 med påbygg, tilbygg, bod, ny carport og endret adkomst. Prosjektet inkluderer dispensasjoner og oppdatering av avløpsanlegg. Les mer ↧

Ombygging med moderne påbygg

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av en enebolig på Syftesokbakken 39 i Hafrsfjord. Arbeidene inkluderer påbygg av en ekstra etasje, samt bygging av et to-etasjers tilbygg på boligens sørvestre side. I tillegg skal det oppføres en frittliggende bod og en ny carport, samtidig som den eksisterende carporten rives. Adkomsten til eiendommen endres også som en del av prosjektet. Boligen får en moderne stil med flat takform og fasade kledd i mørk grå/svart trekledning med innslag av lysere elementer for å harmonere med omgivelsene.

Bebygd areal og nabosamtykke

Den totale bebyggelsen omfatter et samlet måleverdig areal på 201,4 m² som inkluderer bolig, bod og terrassekonstruksjoner på en tomt på 1163 m². Tomteutnyttelsen beregnes til 17,32 %, noe som ligger innenfor tillatt utnyttelsesgrad på 20 % plus 40 m² for garasje eller carport. Carporten får et bebygd areal på 39,9 m². Enkelte bygningsdeler ligger nærmere enn fire meter fra eiendomsgrense, men dette er regulert ved avstandserklæringer fra berørte naboer for å sikre god naboskap.

Endringer og dispensasjoner avløp

Prosjektet medfører endringer i avløpssystemet, blant annet justering av et privat avløpsanlegg som krysser annen eiendom. Tilstanden til eksisterende rør til septiktank og tilhørende fallforhold mot kommunalt nett er usikker, og det vil i senere faser vurderes om septiktanken skal frakobles. Det er søkt om dispensasjoner for flere forhold, blant annet for gesimshøyde i reguleringsplanen, byggeforbud innenfor 100-metersbeltet og byggegrenser mot kommunal vei i henhold til vegloven.

Arkitekt og tillatelser før bygg

Arkitektkontoret IHT as er engasjert som prosjekterende på vegne av tiltakshaverne Meibel Helen Surdal og Leiv Harry Dale. Gitt at prosjektet omfatter betydelige bygningsmessige endringer både eksternt og internt, spesielt knyttet til bærekonstruksjoner og våtrom, kreves flere godkjenninger og tillatelser før byggestart kan finne sted.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Syftesokbakken 39
4046 Hafrsfjord
Norge

Verdi og størrelse

201 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bebygd areal bolig, bod og måleverdige konstruksjoner	201.4 m2
Tomteareal	1163 m2
Carport bebygd areal	39,9 m2
Etasjer på påbygg	1 etasje
Etasjer på tilbygg	2 etasjer
Antall carporter (ny)	1 stk
Antall carporter (riving)	1 stk
Frittliggende bod	1 stk

Aktører

Byggherre: ARKITEKTKONTORET IHT

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+152

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 40/438 - Syftesokbakken 39 - påbygg, tilbygg, utvendig ombygging bod, carport, ny adkomst og riving av eksisterende carport

Oppdateringer

4. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 201.4 kvm

18. Jan 2021

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2021 (ESTIMAT)

5. Jan 2021

Hans Petter Sandanger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Centrum Rør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Centrum Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Centrum Rør lagt til som Entreprenør
Gulv og Tak lagt til som Entreprenør
Helleberg Maskin lagt til som Entreprenør
Rosengren Bygg lagt til som Entreprenør

11. Aug 2020

Karsten Wiik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTKONTORET IHT
ARKITEKTKONTORET IHT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og påbygg av enebolig på Syftesokbakken 39