Detaljplan BFR 7 og 38 - fritidsbebyggelse Turufjell

Beskrivelse: Detaljplan for fritidsbebyggelse med inntil 73 tomter, tilrettelagt for alpinanlegg, turløyper og grønstruktur i Turufjell, Flå kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av fritidstomter

Prosjektet omhandler detaljregulering av feltene BFR 7 og 38 i Turufjell, Flå kommune, med formål å etablere fritidstomter, tilhørende veger, parkeringsplasser og grønne områder. Planområdet dekker cirka 178 dekar og inkluderer både frittliggende hytter og konsentrert fritidsbebyggelse, totalt 64 frittliggende tomter og 9 tomter for konsentrert bebyggelse. Byggene skal plasseres med hensyn til terreng og bygges med flate, salt eller pulttak, i materialer som tre, glass, metall, stein og betong.

Byggegrenser og teknisk infrastruktur

Utnyttingsgrad for tomtene følger områdeplan for Turufjell. Frittliggende tomter kan ha opp til 150 m2 bebygd areal (inkludert anneks), mens konsentrerte tomter kan bygges med inntil 200 m2 fritidsbolig. Det stilles krav om to parkeringsplasser per fritidsbolig. Det er satt byggegrenser spesielt for områder med teknisk infrastruktur som avløpsledninger. Infrastruktur for vann og avløp skal tilknyttes Flå vassverk og følge kommunale VA-normer, med frostvern og riktig fall i ledningsnett.

Fokus på friluftsliv og natur

Planen legger stor vekt på tilrettelegging for friluftsliv og utendørs aktivitet med etablering av alpinanlegg, langrennsløyper, turløyper og sykkelstier. Store grønne områder og LNF-formål ivaretar landskap og myrområder, og de grønne korridorene knytter planområdet til omkringliggende naturområder. Friluftsområder ved vann og vassdrag er inkludert for rekreasjon, og det er spesielt lagt til rette for barn og unges behov i uteområdene.

Adkomst og terrengtilpasning

Tilkomst til området skjer via eksisterende vei fra RV7 gjennom Flå sentrum, med ny bru over Heielva og interne veger regulert med 5 meters bredde inklusiv skulder og grøntareal. Parkeringskrav og utfartsparkering er ivaretatt for å understøtte både fastboende og besøkende. Planen har tatt hensyn til flomfare som hensynssone, og det er lagt vekt på å bygge i balanse med terrenget for å redusere landskapsinngrep.

Prosjektledelse og samfunnseffekt

Prosjektet ledes av Turufjell AS med planlegging utført av Arkitekthagen AS, og vann- og avløpsprosjektering utføres av COWI. Dette sikrer faglig kvalitet og samordning med gjeldende regulerings- og miljøkrav. Utbyggingen vil gjøre store deler av området mer tilgjengelig og attraktivt for friluftsaktiviteter, og forventes å få en positiv samfunnseffekt ved å styrke områdets bruk gjennom hele året.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Istjernvegen 86
3539 Flå
Norge

Verdi og størrelse

61680 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbebyggelse - frittliggende tomter	64 stk
Fritidsbebyggelse - konsentrert tomter	9 stk
Bebyggelse areal for fritidsbebyggelse - frittliggende	52478 m2
Bebyggelse areal for fritidsbebyggelse - konsentrert	9202 m2
Kjøreveg	8387 m2
Veg	870 m2
Annen veggrunn - grøntareal	7788 m2
Parkeringsplasser	1 område på 1468 m2
Grønnstruktur	4887 m2
Kombinerte grøntstrukturføremål	9880 m2
LNF-areal (landbruk, reindrift)	80819 m2
Friluftsområde i sjø og vassdrag	2422 m2

Aktører

Byggherre: Turufjell

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Siste utvikling: Området er regulert med detaljerte planer for tomter, vegar, parkering og grøntområder. VA-anlegg prosjekteres i samsvar med kommunale normer, og veger med tilhørende infrastruktur er planlagt med krav til bredde og p-plasser.

Neste steg: Videre prosjektering og byggesaksbehandling må gjennomføres, inkludert endelig godkjenning av VA-anlegg og interne vegar. Mulige prosjektblokker kan inkludere krav til byggegrenser langs avløpsledning og behov for reguleringsgodkjenning før oppstart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Turufjell

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitekthagen

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Torstein Haug Hagen	Master i arkitektur	***@EaFrOkiNteNkUthMagMeEnR.no

Sentralbord

Torstein Haug Hagen

Master i arkitektur

***@EaFrOkiNteNkUthMagMeEnR.no

Cowi

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@cowi.com	+45 ** 00
Geir Korneliussen	Ingeniør	***@cowi.com	+47 ** 39

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Geir Korneliussen

Ingeniør

***@cowi.com

+47 ** ** ** 39

Flå kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Flå vassverk

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2019: Detlajregulering fra Flå kommune

2017-052 Planbeskrivelse - Detaljplan BFR 7, BFR 38 - Turufjell - 2019-11-19.pdf

https://www.arealplaner.no/flaa3320/dokumenter/433/2017-052%20Planbeskrivelse%20-%20Detaljplan%20BFR%207,%20BFR%2038%20-%20Turufjell%20-%202019-11-19.pdf

Oppdateringer

19. Nov 2019

Totalt areal lagt til: 61680 kvm
Geir Korneliussen lagt til som Ingeniør for Cowi
Torstein Haug Hagen lagt til som Master i arkitektur for Arkitekthagen
Flå kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Turufjell lagt til som Byggherre
Flå vassverk lagt til som Stakeholder
Arkitekthagen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljplan BFR 7 og 38 - fritidsbebyggelse Turufjell