Utbedring etter brannskader

Prosjektet omfatter omfattende utbedrings- og sikringsarbeider i byggene på Kingos gate 2 som følge av skader forårsaket av brann i nabobygget Kingos gate 4 samt påfølgende riving av deler av Kingos gate 4. Skadene inkluderer sot- og røykforurensning i konstruksjoner, svekkelser og sprekker i bygningsdeler, samt mulige påvirkninger på fundamenter og grunnforhold. Bygningen som blir utbedret er et større boligbygg oppført på 5 etasjer eller mer.

Felles vegg øker skadefare

Rivearbeidene i Kingos gate 4 har avdekket at de to bygningene ikke kan betraktes som separate konstruksjoner, men deler vegg og sannsynligvis fundament i eiendomsgrensen. Dette øker risikoen for ytterligere skader i Kingos gate 2 under fortsatt riving og fundamentering i Kingos gate 4. Det er derfor satt opp overvåkingsutstyr for å registrere og forhindre unødvendige skader gjennom prosjektperioden. Risiko for uforutsette skader krever fortløpende vurderinger og mulige tiltak.

Grundig sanering før gjenoppbygging

Saneringsarbeidene i Kingos gate 2 må utføres grundig og i riktig rekkefølge. Alle bygningsdeler påvirket av sot, røyk og forurensning skal rives, rengjøres og byttes ut før gjenoppbygging kan påbegynnes, for å sikre at lukt og forurensing ikke overføres til nye materialer. Arbeidene kan ikke starte før den resterende delen av Kingos gate 4 er revet, slik at hele fellesveggen mellom bygningene blir tilgjengelig for utbedring.

Kontinuerlig kontroll av konstruksjon

Prosjektet omfatter også fortløpende kontroller av konstruksjonsendringer og fundamentstabilitet under riving og utbedring for å sikre byggets integritet og sikkerhet. Det eksakte omfanget av tiltakene er ikke endelig fastlagt siden rivearbeidene fortsatt pågår. Tiltaket krever ikke nabovarsel eller endringer i byggens ytre form, utnyttelse eller bruk.

Klage på rivingstillatelse

Ansvarlige selskap har sendt klage på tillatelsesvedtak for riving av Kingos gate 4, spesielt knyttet til manglende vurdering av konstruksjonssikkerhet og geoteknikk, noe som behandles av Statsforvalteren. Sweco Norge AS har foretatt foreløpige tekniske vurderinger for å kartlegge og redusere skaderisiko knyttet til fasaden og fundamentene.